Investment property for sale - Marcinelle VBC40507
189 000 €
Are you searching for Investment property for sale - Marcinelle?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Ensemble de deux habitations l’une derrière l’autre, une maison 3 chambres (poss. 4) et une maison plain-pied 2 chambres avec cour et un garage sur et avec terrain de 2 ares 77 ca – à rénover – le tout situé sur un axe principal, à 5 min. du centre de Charleroi, à proximité des transports en commun et de l'entrée de l'autoroute. IDEAL POUR DE LA COLOCATION ! Revenu locatif possible après travaux : 3.200,-€ !!
COMPOSITION :
1ère habitation avant : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour (+/-27m²), salle-à-manger (+/-10m²), cuisine non-équipée (+/-5m²), salle-de-douche (+/-6m²). 1 er étage : 2 chambres (16 et 18m²). 2ème étage : une troisième grande chambre (+/-22 m²).
2ème habitation arrière (plain-pied) : living (+/-59m²), cuisine non-équipée (+/-10m²), salle-de-douches avec WC, cellier (+/-17m²), 2 chambres (+/-10 et 18m²). Grenier aménageable.
Extérieur : 1 petite cour avec l'habitation arrière et un garage une voiture (accès par un passage latéral mitoyen).
L'habitation arrière est louée depuis 9 ans à la même locataire - loyer 480 €/mois
L'habitation avant est libre d'occupation – idéal pour colocation après rénovation.
INFOS TECHNIQUES : compteurs électriques individuels, un compteur général eau & un compteur de passage, chauffage par convecteur au gaz à l'avant et chauffage au bois à l'arrière, 2 boilers électriques, nouveaux châssis PVC double vitrage en façade avant, toiture isolée, raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité.
PEB avant : classe G - 850 kwh/m².an - n° 20241012001550 - surface plancher chauffé 116m²
PEB arrière : classe G - 883 kwh/m².an - n° 20241012001463 - surface plancher chauffé : 153m²
N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur PRIX INDICATIF : 189' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo
RC : 856 € pour l'ensemble
PRIX INDICATIF : 189.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur Tel 071/77' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU Tel 071/77.28.38 OU AU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financial details
- Price: 189 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Total land surface
277 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
850 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
98714 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/10/2034
CO2 emission
219
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan