Businesses for sale - Luxemburg (page 23)

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cet ancien hotel situé dans le village viticole de Remerschen. Le bâtiment se trouve sur une parcelle de 12a82ca située en zone Mix-v-b, sur laquelle une résidence pouvant contenir jusqu’à 6 unités est en principe admise. Source: PAP-QE Schengen ### . La construction, présentant actuellement une surface habitable de ±700 m2, est à démolir ou à rénover en profondeur. Ce village dispose d'une école primaire, d'une maison relais et d'une crèche. Le centre commercial "Borders" est à 1,4km. Dans ce village, vous trouverez des viticulteurs et des restaurants, comme par exemple le "Bistrot Gourmand" à 80 mètres seulement. D'autres commodités pour les besoins quotidiens se trouvent à Remich ou Mondorf-les-Bains. De plus, les environs sont un point de départ idéal pour des randonnées ainsi que pour toutes sortes d'activités sportives et de loisirs. En été, les lacs avoisinants invitent à la baignade et à la détente. Les distances : Arrêt de bus “Ennen am Doref”' : ±280m Ecole primaire et maison relais : ±550m Ecole internationale de Mondorf-les-Bains: ±6,6km Lycée germano-luxembourgeois Schengen de Perl (D): ±4,4 km Autoroute A 13: ±1,3 km Remich : ±8,5km Luxembourg ville : ±26 km Aéroport Findel : ±29 km DE: Ehemaliges Hotel zum Umbauen in der Nähe der Mosel Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses ehemalige Hotel im Weindorf Remerschen anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich auf einem 12a82ca großen Grundstück in der Mix-v-b-Zone, auf der eine Residenz mit bis zu 6 Einheiten grundsätzlich zulässig ist. Quelle: PAP-QE Schengen ### . Das Gebäude hat derzeit eine Wohnfläche von ±700 m2 und soll abgerissen oder grundlegend renoviert werden. Dieses Dorf verfügt über eine Grundschule, eine Maison Relais und eine Kinderkrippe. Das Einkaufszentrum "Borders" ist 1,4 km entfernt. In diesem Dorf finden Sie Winzer und Restaurants, wie z. B. das "Bistrot Gourmand" in nur 80 m Entfernung. Weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Remich oder Mondorf-les-Bains. Darüber hinaus ist die Umgebung ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen sowie für alle Arten von Sport- und Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Schwimmen und Entspannen ein. Entfernungen: Bushaltestelle "Ennen am Doref"': ±280m. Grundschule und Maison Relais: ±550m Internationale Schule Mondorf-les-Bains: ±6,6km Deutsch-luxemburgisches Schengen-Lyzeum in Perl (D): ±4,4km Autobahn A 13: ±1,3 km Remich: ±8,5km Luxemburg Stadt: ±26 km Flughafen Findel: ±29 km ENG: Former hotel to be converted, a stone's throw from the Moselle river Engel & Völkers is pleased to offer you this former hotel in the wine-growing village of Remerschen. The building stands on a 12a82ca plot in the Mix-v-b zone, on which a residence of up to 6 units is permitted in principle. Source: PAP-QE Schengen ### . The building, which currently has ±700 m2 of living space, is to be demolished or extensively renovated. The village has a primary school, a halfway house and a crèche. The Borders shopping centre is 1.4km away. In this village, you will find winegrowers and restaurants, such as the "Bistrot Gourmand" just 80 metres away. Other amenities for everyday needs can be found in Remich or Mondorf-les-Bains. What's more, the surrounding area is an ideal starting point for hiking and all kinds of sporting and leisure activities. In summer, the nearby lakes invite you to swim and relax. Distances : Ennen am Doref" bus stop: ±280m Primary school and hostel: approx. 550m Mondorf-les-Bains international school: approx. 6.6km Schengen German-Luxembourg secondary school in Perl (D): ±4.4km A13 motorway: approx. 1.3km Remich: approx. 8.5 km Luxembourg city: ±26 km Findel airport: ±29 km ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses ehemalige Hotel im Weindorf Remerschen anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich auf einem 12a82ca großen Grundstück in der Mix-v-b-Zone, auf der eine Residenz mit bis zu 6 Einheiten grundsätzlich zulässig ist. Quelle: PAP-QE Schengen ### . Das Gebäude hat derzeit eine Wohnfläche von ±700 m2 und soll abgerissen oder grundlegend renoviert werden. Dieses Dorf verfügt über eine Grundschule, eine Maison Relais und eine Kinderkrippe. Das Einkaufszentrum "Borders" ist 1,4 km entfernt. In diesem Dorf finden Sie Winzer und Restaurants, wie z. B. das "Bistrot Gourmand" in nur 80 m Entfernung. Weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Remich oder Mondorf-les-Bains. Darüber hinaus ist die Umgebung ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen sowie für alle Arten von Sport- und Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Schwimmen und Entspannen ein. Entfernungen: Bushaltestelle "Ennen am Doref"': ±280m. Grundschule und Maison Relais: ±550m Internationale Schule Mondorf-les-Bains: ±6,6km Deutsch-luxemburgisches Schengen-Lyzeum in Perl (D): ±4,4km Autobahn A 13: ±1,3 km Remich: ±8,5km Luxemburg Stadt: ±26 km Flughafen Findel: ±29 km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer you this former hotel in the wine-growing village of Remerschen. The building stands on a 12a82ca plot in the Mix-v-b zone, on which a residence of up to 6 units is permitted in principle. Source: PAP-QE Schengen ### . The building, which currently has ±700 m2 of living space, is to be demolished or extensively renovated. The village has a primary school, a halfway house and a crèche. The Borders shopping centre is 1.4km away. In this village, you will find winegrowers and restaurants, such as the "Bistrot Gourmand" just 80 metres away. Other amenities for everyday needs can be found in Remich or Mondorf-les-Bains. What's more, the surrounding area is an ideal starting point for hiking and all kinds of sporting and leisure activities. In summer, the nearby lakes invite you to swim and relax. Distances : Ennen am Doref" bus stop: ±280m Primary school and hostel: approx. 550m Mondorf-les-Bains international school: approx. 6.6km Schengen German-Luxembourg secondary school in Perl (D): ±4.4km A13 motorway: approx. 1.3km Remich: approx. 8.5 km Luxembourg city: ±26 km Findel airport: ±29 km Want to know more?

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un cabinet médical dans une nouvelle construction. Cette offre exceptionnelle est disponible en vente sur plan, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace professionnel selon vos besoins et vos préférences. Caractéristiques du cabinet médical : Emplacement privilégié : Situé dans une commune dynamique, proche des commodités et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce cabinet médical offre un accès facile pour vos patients. Construction neuve : Vous aurez l'opportunité d'acquérir un espace moderne, conçu avec les normes les plus récentes en matière d'infrastructures médicales. La nouvelle construction garantit également une efficacité énergétique optimale. Aménagement sur mesure : En achetant sur plan, vous pourrez personnaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez médecin généraliste, dentiste, spécialiste ou tout autre professionnel de la santé, vous pourrez créer un espace adapté à votre pratique. Équipements de pointe : Vous pourrez équiper votre cabinet médical avec du matériel de pointe, offrant ainsi à vos patients des services de qualité et une expérience médicale exceptionnelle. Parking et accès facile : Le cabinet médical dispose d'un parking dédié pour vous et vos patients, ainsi que d'un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette occasion de démarrer votre pratique médicale dans un environnement moderne et adapté aux normes les plus élevées de l'industrie. Que vous soyez un professionnel de la santé établi ou que vous souhaitiez ouvrir votre propre cabinet, cette offre est faite pour vous. Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour obtenir plus d'informations et planifier une visite du site. Agence Vevalo Joe Schmit Numéro de téléphone : 691331339 ---------- We are delighted to present you with this unique opportunity to acquire a medical office in a new construction. This exceptional offer is available for off-plan sale, allowing you to customize your professional space according to your needs and preferences. Features of the medical office: Prime location: Situated in a vibrant community, close to amenities and enjoying excellent visibility, this medical office offers easy access for your patients. Brand new construction: You will have the opportunity to acquire a modern space designed with the latest standards in medical infrastructure. The new construction also ensures optimal energy efficiency. Tailor-made layout: By purchasing off-plan, you can personalize the interior layout to suit your specific requirements. Whether you are a general practitioner, dentist, specialist, or any other healthcare professional, you can create a space tailored to your practice. State-of-the-art equipment: You can equip your medical office with cutting-edge equipment, providing your patients with quality services and an exceptional medical experience. Parking and easy access: The medical office features dedicated parking for you and your patients, as well as easy access for individuals with reduced mobility. Don't miss this opportunity to start your medical practice in a modern environment that meets the highest industry standards. Whether you are an established healthcare professional or looking to open your own office, this offer is perfect for you. Contact our real estate agency now to obtain more information and schedule a site visit. Vevalo Real Estate Agency: Joe Schmit Phone number: ### Want to know more?

Luxembourg-Ville - Mühlenbach - Zone urbaine arborée - Architecture - Finitions Haut de gamme Située dans la zone de Luxembourg-Mühlenbach, petit quartier en plein essor, cette résidence est une nouvelle réalisation qui vise la qualité de réalisation et la qualité de vie de ses occupants. Positionnée entre le plateau de Limpertsberg et la forêt du Bambesch / Eicherfeld, ce nouvel ensemble résidentiel se déploie sur une belle parcelle de plus de 17 ares au profit d'environ 25 unités (appartements et espaces professionnels). Proche de la verdure, des écoles (Lycée Technique du Centre, Michel Lucius, UNI Campus Limpertsberg, Ecole Fondamentale Eich, etc.), de la clinique d'Eich et de plusieurs autres équipements publics, la localisation de ce projet est stratégiquement bonne et privilégiée. Le local est destiné à une profession libérale de service à la population locale. La domotique KNX permettra une nouvelle configuration des espaces selon vos besoins. Surface utile : 60,77 m² Terrasse : 3,40 m² Disponiblité : immédiate Contact Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### -------------------------------------------------------------------------------------------- Luxembourg-City - Mühlenbach - Wooded urban area - Architecture - Top-notch finishes Located in the Luxembourg-Mühlenbach area, a small and booming district, this residence is a new building that aims at the quality of construction and the quality of life of its occupants. Located between Limpertsberg and the forest of Bambesch / Eicherfeld, this new mix-residential complex is set on a beautiful plot of more than 17 acres for the benefit of about 25 units (apartments and professional spaces). Close to greenery, schools (Lycée Technique du Centre, Michel Lucius, UNI Campus Limpertsberg, Ecole Fondamentale Eich, etc.), the Eich clinic and several other public facilities, the location of this project is strategically good and privileged. The premises are intended for a liberal profession of service to the local population. KNX home automation will allow a new configuration of spaces according to your needs. Floor area : 60.77 m² Terrace : 3.40 m² Availability : immediate Contact Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, comprenant 3 unités, dont 2 appartements, un local commercial de +/- 92 m², comprenant : - "Open-space" sur tout le rez-de-chaussée (aucun cloisonnement mais possibilité de) et sur toute la profondeur, - Locaux sanitaires, hommes et femmes au sous-sol directement accessible depuis le local commercial. - Cuisine équipée dans le local. - Cave au sous-sol. En très bon état d'entretien et disponible immédiatement. Faibles charges de copropriété. A proximité immédiate du centre-ville. Want to know more?

*** EN FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE THELMA*** Commerce d\'une surface de 57,01m2. Plan d\'aménagement à titre indicatif. Finition gros oeuvre brut. The Agency vous présente en exclusivité le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette. Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; ? 1 commerce de 57,01m2 habitable avec une réserve de 23,2m2 Prix TVA 17% pour le commerce. TVA récupérable. Want to know more?

FR Zebra-Home vous présente : Opportunité Unique ! Ferme Historique à Rénover à Breidweiler, Mullerthal. Bienvenue à cette charmante ferme située au cœur de Breidweiler, dans la magnifique région de Mullerthal. Offrant une expérience de vie authentique, cette propriété exceptionnelle se compose d'une maison principale spacieuse, entourée de granges pittoresques, le tout niché dans un vaste terrain avec une cour intérieure généreuse. Caractéristiques principales : - Maison principale à rénover, offrant une surface habitable d'environ 206,97 m2, comprenant également un grenier d'environ 108 m2 et une cave d'environ 20 m2. - Granges idéales pour divers projets, de la transformation en espaces de vie modernes à des utilisations commerciales créatives, avec une surface totale d'environ 920 m2 pour les annexes. - Cour intérieure spacieuse offrant un espace privé et tranquille pour se détendre ou pour des événements en plein air. - Emplacement central dans le village de Breidweiler, offrant un accès facile aux commodités locales tout en préservant un environnement paisible. Parcelles cadastrales : 1. Parcelle 577/1081 : Contenance de 7,5 ares 2. Parcelle 579/0 : Contenance de 1,20 ares 3. Parcelle 577/452 : Contenance de 5,8 ares Disponibilité immédiate : Cette propriété est disponible dès maintenant, offrant une opportunité unique de démarrer votre projet de rénovation sans délai. Opportunités infinies : Cette ferme à rénover offre un potentiel illimité pour diverses opportunités, que vous soyez un particulier à la recherche d'une ferme unique à rénover selon vos goûts, un promoteur cherchant à développer un projet immobilier innovant ou un constructeur souhaitant transformer ce lieu historique en une nouvelle destination prisée. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété chargée d'histoire, offrant un cadre de vie incomparable dans l'une des régions les plus pittoresques du Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette ferme remarquable a à offrir ! Pour de plus amples informations ou visite, veuillez nous contacter au ### ou par email ### -EN- Zebra-Home presents : Unique opportunity! Historic farmhouse to renovate in Breidweiler, Mullerthal. Welcome to this charming farmhouse located in the heart of Breidweiler, in the beautiful Mullerthal region. Offering an authentic living experience, this exceptional property consists of a spacious main house, surrounded by picturesque barns, all nestled in a large plot with a generous inner courtyard. Key features: - Main house in need of renovation, offering approx. 206.97 m2 of living space, also including an attic of approx. 108 m2 and a cellar of approx. 20 m2. - Barns ideal for a variety of projects, from conversion into modern living spaces to creative commercial uses, with a total surface area of approx. 920 m2 for annexes. - Spacious inner courtyard offering a private and tranquil space for relaxing or outdoor events. - Central location in the village of Breidweiler, offering easy access to local amenities while preserving a peaceful environment. Plots : 1. Plot 577/1081: Area of 7.5 ares 2. Parcel 579/0: Area of 1.20 ares 3. Parcel 577/452: Containing 5.8 ares Immediate availability: This property is available immediately, offering a unique opportunity to start your renovation project without delay. Endless opportunities: This farmhouse to renovate offers unlimited potential for a variety of opportunities. -DE- Zebra-Home präsentiert Ihnen : Einzigartige Gelegenheit! Historischer Bauernhof zum Renovieren in Breidweiler, Mullerthal. Willkommen auf diesem charmanten Bauernhof im Herzen von Breidweiler, in der wunderschönen Region Mullerthal. Eine authentische Lebenserfahrung bietend, besteht diese außergewöhnliche Immobilie aus einem geräumigen Haupthaus, umgeben von malerischen Scheunen, alles eingebettet in ein großes Grundstück mit einem großzügigen Innenhof. Wichtigste Merkmale : - Renovierungsbedürftiges Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 206,97 m2, das auch einen Dachboden von ca. 108 m2 und einen Keller von ca. 20 m2 umfasst. - Scheune ideal für verschiedene Projekte, von der Umwandlung in moderne Wohnräume bis hin zu kreativen gewerblichen Nutzungen, mit einer Gesamtfläche von ca. 920 m2 für Nebengebäude. - Großzügiger Innenhof bietet einen privaten und ruhigen Raum zum Entspannen oder für Veranstaltungen im Freien. - Zentrale Lage im Dorf Breidweiler, bietet leichten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und bewahrt gleichzeitig eine friedliche Umgebung. Katasterparzellen: 1. Parzelle 577/1081: Inhalt von 7,5 Ar. 2. Parzelle 579/0: Inhalt von 1,20 Ar. 3. Parzelle 577/452: Inhalt von 5,8 Ar. Sofortige Verfügbarkeit : Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Renovierungsprojekt ohne Verzögerung zu starten. Unendliche Möglichkeiten: Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet ein unbegrenztes Potenzial für verschiedene Opportunitäten. Want to know more?

À VENDRE : Magnifique Local Commercial à Strassen KS Real Estate est fier de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un commerce de +- 220 m2 situé au 153-155 rue du Kiem à Strassen, désormais disponible à la vente. Caractéristiques du bien : - Espace de vente + salle de restauration d'environ 25 places assises - Espace de production - Terrasse extérieure accueillant environ 30 personnes - Un bureau pour vos besoins administratifs - Espace de stockage pour une gestion efficace des marchandises - 6 emplacements de parking intérieurs, assurant un accès facile et pratique pour votre clientèle - 4 emplacements de parking extérieurs supplémentaires - Sanitaires hommes/femmes pour le confort de vos clients et de votre personnel Ce local commercial a précédemment hébergé une boulangerie / pâtisserie prospère pendant 5 ans. Toutefois, il offre une polyvalence remarquable pour diverses activités commerciales. De plus, une rénovation pour transformer l'espace en bureaux est également envisageable, selon vos besoins spécifiques. La disponibilité immédiate de ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique à Strassen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter KS Real Estate dès aujourd'hui. Contact : Email : ### Téléphone : 691 94 93 66 Plus de biens sur www.KSrealestate.lu Want to know more?

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OPPORTUNITE A SAISIR! COMMERCE AVEC EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF! L'agence 2M's à le plaisir de vous présenter ce commerce situé à Dudelange. Vous cherchez une bonne affaire? N'attendez plus, venez visiter! Ce commerce ( café/restaurant) est conçut aussi pour l'événementiel, muni d'une spacieuse terrasse +/− 68m2 à l'avant du restaurant donnant accès sur une deuxième terrasse à l'arrière avec barbecue, celle-ci est passible d'être fermée. Vous pourrez l'aménager à votre guise et augmenter votre chiffre d'affaire. Vous disposerez d'un comptoir de +/− 9m de long complètement équipé, avec une allée de travail spacieuse et dont la partie du milieu est arrondie pour facilité le passage pendant le service. Une salle de ventes avec comptoir de +/− 54m2 avec WC séparé et une deuxième sans comptoir de +/− 18m2 le tout pouvant accueillir 50 couverts. Pour faciliter le service, une cuisine professionnelle complètement équipée de +/− 11m2 donnant accès sur la terrasse arrière et une deuxième cuisine de +/− 4m2 pour la plonge. A l'arrière du restaurant, vous disposez également d'une place de parking privée et l'accès aux 4 appartements actuellement loués ( 2 studios et 2 appartements d'une chambre chacun) EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF! Loyer 5600€ Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?

Real Estate Consulting présente cette opportunité exclusive d'acquérir un local commercial d'une superficie totale d'environ 90 m2. L'immeuble est situé à Steinfort, rue de Luxembourg, juste en face du Pall Centre et à proximité du développement à usage mixte "Les Champs du Soleil". La propriété bénéficie d'une grande façade vitrée sur la rue principale. Pour les propriétaires occupants, nous pensons que l'espace se prêterait bien à une société de services professionnels, une société immobilière, un commerce de détail, un laboratoire ou à une épicerie fine. Actuellement, l'espace commercial est loué avec un préavis d'un mois. *** ENG *** Real Estate Consulting presents this exclusive opportunity to acquire a commercial premises with a total area of approximately 90 m2. The premises is situated in Steinfort on Rue de Luxembourg, right in front of the Pall Centre and close to the mixed-use development "Les Champs du Soleil’ . The property enjoys a large window facade on the Main Street. For owner occupiers we feel the space would lend itself well to any professional services firm, property company, retail, laboratory, or a deli. At the moment the commercial space is rented with a one month break clause. Want to know more?

Cellule commerciale profitant de la lumière naturelle d’une surface de 49,46 m2 bien exposée à l’entrée principale de la galerie dans le centre commercial et résidentiel « Match » composé de 14 magasins ( p.ex, Supermarché Match, Zeemann, Boulangerie Les délices du Moulin avec petite restauration, Boutique pour vêtements, Librairie, Coiffeur-Barbier, Institut de beauté, Magasin de cuisson, etc Le bien proposé à la vente se situe au rez-de chaussé et a été entièrement entièrement rénové en étroite collaboration avec le bureau d’architecte d’intérieur « Intra » (M. Enzio Alleva), se compose de deux entrées, d’un espace avec accueil client, une salle de réunion, un bureau, une salle pour archivage, une kitchenette ainsi que d’un w.c. Possibilité d’acquérir en option au sous-sol ; deux garages-box fermés dont un d’une surface de 26,94 m2 disposant d’une cave attenante et un autre de 23,89 m2. Lesdits garage/box se situent au 1 ier sous-sol du complexe immobilier permettant un accès facile à la galerie marchande. A noter, que ces garages/box offrent la possibilité d’afficher des messages publicitaires avec une bonne visibilité. Ce bien se trouve à Diekirch, idéalement situé en plein centre, dans la galerie commerciale « Match » no 8, Rue du Curé. Le bien est disponible à convenance et les heures d’ouverture de la galerie sont les suivantes : Lundi à vendredi de 8 :00 à 20 :00 Samedi de 8 :00 à 19 :00 Dimanche de 8 :00 à 13 :00 Le passeport énergétique est disponible et valable jusqu'en 2031.. Disponibilité : Immédiate ou à convenir, pour plus d’information ou organiser une visite (seulement sur rendez-vous), merci de nous contacter au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail ### . Want to know more?

Magnifique surface de bureaux située au rez-de-chaussée d'un immeuble de haut standing. Le bien peut aussi être transformé en un ou deux appartements (affectation mixte). Le bien se compose une réception, un open space d’environ 45 m2, 4 petits bureaux d’environ 20 m2 chacun, une cuisine de 3 m2, 2 jardins privatifs (avant et arrière de 20 m2 chacun), WC séparé, une cave privative et un emplacement parking intérieur. Possibilité d'acheter un parking supplémentaire au prix de 40.000 Euros, Buanderie commune. Début travaux : 2015 Fin construction : décembre 2016 Finitions luxueuses haut de gamme Béton brut Parquet massif Vidéo surveillance Alarme Chauffage au sol Volets électriques Situation calme et agréable, proche des commerces, des grande axes et de toutes commodités. ---------- Wunderschöne Bürofläche im Erdgeschoss eines Gebäudes mit hohem Standard. Die Immobilie besteht aus einem Empfang, einem Open Space von ca. 45 m2, 4 kleinen Büros von jeweils ca. 20 m2, einer Küche von 3 m2, 2 privaten Gärten (vorne und hinten von jeweils 20 m2), einem separaten WC, einem privaten Keller, einem Innenparkplatz im Untergeschoss (im Verkaufspreis inbegriffen; Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zum Preis von 40.000 Euro zu kaufen) und einer gemeinsamen Waschküche. Baubeginn: 2015 Fertigstellung: Dezember 2016 Luxuriöse Ausführungen auf höchstem Niveau Unbehandelter Beton Massiver Parkettboden Videoüberwachung Alarmanlage Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Ruhige und angenehme Lage, in der Nähe von Geschäften, Hauptverkehrsstraßen und allen Annehmlichkeiten. ---------- Magnificent office space located on the first floor of a high standing building. The property consists of a reception, an open space of about 45 m2, 4 small offices of about 20 m2 each, a kitchen of 3 m2, 2 private gardens (front and back of 20 m2 each), separate toilet, a private cellar, an indoor parking space in the basement (included in the sale price; possibility to buy an additional parking space at a price of 40.000 Euros) and a common laundry room. Start of construction: 2015 End of construction : December 2016 High-end luxury finishes Raw concrete Solid wood flooring Video surveillance Alarm Floor heating Electric shutters Quiet and pleasant location, close to shops, main roads and all amenities. Want to know more?

Nicolas MOREL vous présente en exclusivité un local commercial avec 10 chambres louées !! SPECIAL INVESTISSEUR!! Contactez-moi au 621 196 008. Vous voulez investir dans un café près du centre ville d'Esch sur Alzette avec un bon potentiel de rendement ? Venez visiter ce bâtiment composé au RDC d'un grand local commercial entièrement rénové. Au 1er et 2e étages se trouve 10 belles chambres qui sont actuellement toutes louées. L'emplacement de ce bien est idéalement situé près du centre ville et à proximité de toutes les commodités. Produit RARE à la vente, contactez nous sans tarder pour une visite du bien ! Want to know more?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente : Local à usage mixte de 79m2 à Howald - À vendre Découvrez ce local à usage mixte de 79m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence du 3 Avenue Grand-Duc Jean à Howald. Les matériaux de haute qualité utilisés pour l'aménagement offrent un espace de vie confortable, composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon (utilisé comme bureau), d'un espace pour cuisine (raccords pour cuisine préparés), d'une salle de douche avec WC et d'une chambre séparée. La disposition des pièces est flexible et permet à la fois l'aménagement d'un appartement privé ou d'un espace commercial pour une profession libérale telle qu'un cabinet médical. De plus, ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking est également disponible à l'achat dans le parking souterrain de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. PROPERTIES OF LUXEMBOURG presents: Mixed-use space of 79m2 in Howald - For sale Discover this mixed-use space of 79m2 located on the ground floor of the residence at 3 Avenue Grand-Duc Jean in Howald. The high-quality materials used for the layout offer a comfortable living space, consisting of an entrance hall, a separate toilet, a living room (used as an office), a space for a kitchen (connections for kitchen prepared), a shower room with toilet and a separate bedroom. The layout of the rooms is flexible and allows for both the development of a private apartment or a commercial space for a liberal profession such as a medical practice. In addition, this space is accessible to people with reduced mobility. A parking space is also available for purchase in the underground car park of the residence. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit on site. We are at your disposal to answer all your questions. Want to know more?

Vous cherchez l'espace idéal pour établir votre bureau ou exercer votre profession libérale dans un cadre paisible et inspirant ? Ne cherchez pas plus loin ! B-Immobilier est ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle. Caractéristiques clés : Surface totale de 313 mètres carrés, offrant un espace généreux pour créer un environnement de travail fonctionnel et confortable. Vue panoramique sur la magnifique rivière Sûre, apportant une touche de sérénité à votre espace de travail. Emplacement calme, idéal pour favoriser la concentration et la créativité tout en restant facilement accessible depuis les principales voies de circulation. Trois emplacements intérieurs, garantissant un stationnement sécurisé et pratique pour vous, vos clients et vos collaborateurs. Avantages supplémentaires : Emplacement stratégique : Situé à proximité des commodités locales, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Possibilité d'aménagement personnalisé : L'espace peut être adapté selon vos besoins spécifiques pour créer l'environnement professionnel idéal. Luminosité naturelle abondante : Les grandes fenêtres permettent une lumière naturelle abondante, créant une ambiance agréable et motivante. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un bureau moderne ou tout autre entrepreneur cherchant à créer une présence professionnelle de qualité, ce local commercial offre le potentiel dont vous avez besoin. -- Informations supplémentaires -- Année de construction : 2012 3 emplacements intérieurs Grande terrasse Vue imprenable sur la Sûre N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite des lieux soit par téléphone au n° ### soit par mail à ### . --sous toutes réserves-- Want to know more?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant local commercial situé au cœur de la zone piétonne animée de Diekirch. Avec ses 99 mètres carrés d'espace intérieur, ce local offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration ou étendre leurs activités actuelles. L'intérieur spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante pour les clients. La configuration flexible de l'espace permet d'aménager facilement une cuisine fonctionnelle, des espaces de repas confortables et une zone de service efficace. Une particularité de ce local est sa terrasse extérieure de 22,50 mètres carrés, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des clients en plein air. La grande vitrine en façade est un atout indéniable, attirant l'attention des passants et offrant une visibilité maximale à votre établissement. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un flux de clients potentiels dès les premiers jours d'ouverture. La situation dans la zone piétonne de Diekirch vous garantit un emplacement de choix, entouré de boutiques, de bureaux et de résidents locaux, créant un fort potentiel de clientèle. Caractéristiques principales : - Surface totale : 99 m² - Terrasse extérieure : 22,50 m² (pouvant accueillir plus de 40 personnes) - Espace lumineux, idéal pour la restauration - Grande vitrine offrant une excellente visibilité - Cave privative pour le stockage - Actuellement loué en bail commercial N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. Want to know more?

Magnifique local commercial (restaurant/café) qui se trouve au premier sous-sol d'une résidence de 2012. Le restaurant avec vue imprenable sur la Sûre a une surface habitable de +/− 185 m2 (313 m2 totale) et se compose comme suit: Hall d'entrée, restaurant/bistro (49 places), W.C./hommes, W.C. /femmes, W.C. /handicapés, cuisine professionnelle équipée, 3 chambres froides (positives et négatives), pièce de stockage, salle de douche avec WC, WC séparé, local technique, grande terrasse de 127 m2 avec vue sur la Sûre, cave privative (divisée en 2: cave et local technique avec dégraisseur), 3 emplacements intérieurs. Possibilité d'exécuter une profession libérale ou de faire des bureaux. -- Informations supplémentaires -- Année de construction : 2012 3 emplacements intérieurs Grande terrasse Vue imprenable sur la Sûre N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite des lieux soit par téléphone au n° ### soit par mail à ### . --sous toutes réserves-- Want to know more?