Businesses for sale - Luxemburg (page 25)

Commercial unit D.EG.04 in the project "Wasserbillig Nei Mett" Attractive commercial space for sale in a prime location In the exclusive new construction project "Wasserbillig Nei Mett," we offer you the special opportunity to acquire the commercial unit D.EG.04. This unit impresses with a total area of 80.25 m², including a beautiful terrace. Individual design options The expansion of the commercial space will be carried out according to the attached construction description. The interior design can optionally be booked and tailored to your personal ideas and needs. This gives you the opportunity to optimally adapt your new business premises to your requirements. Your advantages at a glance: - Flexible use: Ideal for various business concepts - Total area: 80.25 m² incl. terrace - Optional interior design: Individually customizable according to customer wishes - Attractive location: In the growing new construction project "Wasserbillig Nei Mett" - Underground parking spaces: Available additionally for purchase Take this opportunity to realize your business idea in a modern and appealing environment. For further information and a personal viewing, we are at your disposal. Contact us ? we look forward to your inquiry! Composition of CV areas for commercial unit D.EG.04: Lot 267 Commerce: 65.42 m² Terrace: 29.65 m² Want to know more?

Ideally located 5 minutes from Luxembourg City, near the A4 highway and the P+R Bouillon, in the Merl district, this building benefits from a strategic location, close to all amenities and a bus stop nearby. The currently leased area, offered for sale, represents 120 sqm, making this area an investment product. It is also possible to acquire 2 parking spaces at a price of 50,000 euros per unit. Type of sale: Asset deal. Want to know more?

Niuvitis-estate is honored to present to you this beautiful office building. Perfectly integrated in the Merl district, you will find modern offices on the ground floor and first floor with a reception area, conference rooms, kitchen, separate WCs, and integrated furniture. The highway access is just 3 minutes away. The office can be sold with a minimum of 2 indoor parking spaces and a maximum of 12 parking spaces. You have the option to purchase the whole or by unit, i.e. 1 office space of 446 m² (€2,703,000) or 120 m² (€727,000). There is also the opportunity to buy through a share deal or asset deal. Total office space: 566 m² Archives: 42 m² Maximum 12 parking spaces at €50,000 each Both offices are currently rented profitably. Want to know more?

GREVENMACHER, 399,000 Euros SUPER DEAL TO GRAB... Commercial space on the ground floor with large showcase (+-80.03m2) in a residence of 4 units. Built in 1930. Complete renovation in 2022. Quiet location near all amenities and accessibility. Ground floor: Entrance hall (+-9.90m2), Office (+-14.81m2), Shower room (+-3.64m2), Commercial space (+-47.14m2), Shower room (+-3.64m2) Equipment: Concrete tiles, Double glazing PVC (2022), Gas heating with radiators (2022), Roof (Slate/ insulated / 2022), Electricity (2022), Facade (2022), Sanitary (2022), Smoke detector, Fiber optic, Intercom. Property to seize... ***HERBY IMMO = BEST PRICES ON THE MARKET*** (Herby Immo guarantees you the lowest purchase price in the market) (Communicate a real estate property to Herby Immo for Sale or Rent and EASILY EARN money) Want to know more?

This well-arranged office space, located in Heisdorf (zipcode: 7330), is available for sale at a price of €749,000. The property spans 181.70 m² and offers a fully furnished or unfurnished setup, providing flexibility for your business needs. The ground floor features a welcoming reception area with a waiting room, three separate offices, an archive room, a meeting room, a kitchenette, and both men's and women's restrooms. The basement includes an interior parking space and a private cellar of 11 m², adding convenience and storage options. The property also boasts accessibility for individuals with reduced mobility, making it an inclusive workplace environment. Professional services are allowed, and there is an option to change the designation of the space if needed. Detailed plans are available upon request for those interested in further customization. For potential buyers looking to explore the space virtually, a virtual tour is accessible via the following link: [Virtual Tour] ### ). This comprehensive overview allows you to visualize the office layout and amenities from the comfort of your home or current office. Want to know more?

Au sein de la Résidence B Hive, retrouvez tous les espaces commerces disponibles à la vente. Plusieurs lot disponibles : 49,13 m2 au prix de 397.840€ 70,77 m2 au prix de 513.083€ 71,19 m 2 au prix de 516.128€ Les espaces sont livrés CASCO Les prix affichés Hors taxe. Plus d'informations et/ ou demande de rendez vous par email à ### ou par téléphone au ### Want to know more?

Au sein de la Résidence B Hive, retrouvez tous les espaces bureaux disponibles à la vente. Plusieurs lot disponibles : de 85,69 m2 à 313,10 m2 à partir de 471.295€ Les espaces sont livrés CASCO Les prix affichés Hors taxe. Plus d'informations et/ ou demande de rendez vous par email à ### ou par téléphone au ### Want to know more?

Documents and information available for download on ### The real estate agency JOST Immo is pleased to offer several office spaces located in Beiler, within the municipality of Weiswampach. Nestled on the ground floor of the "Business Center Garden Offices Weiswampach" residence, built in 2021 and equipped with an elevator, these offices provide an ideal working environment, combining modern comfort with proximity to nature, while being just a short walk from local amenities and infrastructures. With a total area of 187 m², these offices are ready to accommodate your business today. The space is intelligently organized, including three separate offices, a spacious open space, and a dedicated meeting room. You'll also find restrooms for men and women, a shower room, a fully equipped kitchen, as well as various practical storage areas. These offices are sold with seven carports, providing convenient parking for your employees and visitors. From a technical standpoint, the offices are equipped with PVC frames with triple glazing, ensuring excellent insulation. The central heating is powered by pellets, providing both comfort and energy efficiency. An intercom system is also installed to ensure your security. Monthly advances are €472.00. Building energy performance: CPE: A / B There is a possibility of acquiring the offices with VAT option. The amount of €875,000.00 is a basis for negotiation; it is an amount that does not bind the seller and should not be considered as an offer from their side. We are at your disposal for any additional information by phone ### or by email ### JOST IMMO: Our priority, your satisfaction! Want to know more?

Surface de bureau de 18 m² idéalement situé au centre du village de Weiswampach ! Le bureau se situe au rez-de-chaussée d’une résidence bien soignée à 8 unités et dispose de tous les raccordements nécessaires. En plus, un parking extérieur privatif fait partie de la présente offre. Un WC séparé est à usage commun avec deux autres bureaux. L’objet n’est pas occupé actuellement et sera disponible à l’acte notarié ! Pour tout complément d’information et/ou une visite, contactez-nous au numéro ### Want to know more?

--- ENGLISH VERSION BELOW --- DALPA vous propose en vente, ce spacieux entrepôt avec surface au sol de 314 m² et 166 m² sur la mezzanine pouvant supporter des considérables poids. Surface totale de 480 m² avec une hauteur moyenne de 6 mètres. Disponibilité : à convenir L'entrepôt est équipé de prises triphasés, aérothermes et fibre optique. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Cet entrepôt se situe dans la zone industrielle de Steinsel et est idéalement situé au centre du pays à proximité de : - Accès autoroutiers - Proche du centre-ville +/- 10km - Arrêts de bus à proximité Plusieurs places de parkings sont disponibles gratuitement au pied de l'immeuble. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro + 352 621 469 311 ou par mail sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. --- ENGLISH VERSION --- DALPA offers for sale this spacious warehouse with a floor area of 314 m² and 166 m² on the mezzanine that can support considerable weight. Total surface area of 480 m² with an average height of 6 meters. Availability : to be agreed The warehouse is equipped with three-phase sockets, air heaters and optic fiber. Two parking spaces complete this property. This warehouse is located in the industrial zone of Steinsel and is ideally located in the center of the country close to : - Motorway access - Close to city center +/- 10km - Bus stops nearby Several parking spaces are available free of charge at the foot of the building. We are at your entire disposal for any further information or site visits. Please contact us under the number ### or by email on ### If you wish to sell or rent your property, we put at your disposal our professionalism, know-how as well as our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates. Want to know more?

For English, please scroll down Ce bureau spacieux (actuellement aménagé en appartement) comprend 2 chambres, 1 salle de bains et une toilette séparée. Il est situé dans une rue calme à Luxembourg-Ville (rue des Etats-Unis) à 150m du boulevard de la Pétrusse. Rénové avec goût, il est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il peut aussi être utilisé comme cabinet médical (son utilisation initiale) ou salon de beauté. D'une surface de 91 m2, il se compose comme suit : * grand hall d'entrée ; * living très lumineux avec armoire encastrée ; * cuisine semi-ouverte totalement équipée ; * 2 grandes chambres à coucher avec armoires encastrées ; * salle de bain comprenant douche et baignoire et emplacement pour machine à laver ; * WC séparés. Un grand emplacement de parking (16m2) et une très grand cave pouvant servir pour l'archivage (24m2) complètent cette offre. L'appartement peut être acheté meublé ou non meublé. Pour une visite prière d'appeler le 621/193245. Les visites sont possibles sur RDV en semaine ou même le weekend. ******************* It is located in a quiet street in Luxembourg City (rue des Samedis) 150m from boulevard de la Pétrusse. Tastefully renovated, it is located on the 1st floor of a small condominium. It can also be used as a medical office (its initial use) or beauty salon. With a surface area of 91 m2, it is composed as follows: * large entrance hall; * very bright living room with built-in wardrobe; * fully equipped semi-open kitchen; * 2 large bedrooms with fitted wardrobes; * bathroom including shower and bathtub and space for washing machine; * Separate WC. A large parking space (16m2) and a very large cellar that can be used for archiving (24m2) complete this offer. The apartment can be purchased furnished or unfurnished. For a visit please call 621/193245. Visits are possible by appointment during the week or even on weekends. Want to know more?

MAPA Property vous propose en vente exclusive un fonds de commerce d'un restaurant/pizzeria/café de 300m2 avec 2 terrasses de 28m2 et 55m2 à Steinsel (Heisdorf). Rez-de-chaussée : - Un espace restaurant avec grand four à pizza (gaz) et sa pièce de stockage - Une cuisine professionnelle équipée de +-20m2 - Un café avec piste de quilles et sa terrasse - WC hommes et femmes - Surface débarras : 60m2 - Surface terrasse : 83m2 - Garage : 35m2 A proximité direct d'un parking public, arrêts de bus et de nombreux commerces de proximité. A l'étage : - 5 chambres meublées - 1 studio meublé Durée du Bail : 3, 6, 9 Loyer : 4.950 euros / mois Charges : selon consommation Prix de vente du fonds de commerce : 139.000 euros Disponibilité : à convenir Contrat de brasserie Diekirch. NOUS VOUS PROPOSONS DES ESTIMATIONS IMMOBILIÈRES GRATUITES ET RAPIDES. Nous parlons luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien. La commission d'agence est à charge du locataire. Pour toute question ou demande de visite veuillez nous contacter : E-mail : ### Tel : ### Want to know more?

** SOUS COMPROMIS ** B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce restaurant avec 4 chambres/salle de douche et un appartement deux chambres, entièrement rénové en 2020, d'une surface totale de 464 m² se situant à Reichlange - 2, rue de Saeul. L'immeuble est implanté sur un terrain de 44,98 are. Une autorisation pour l'installation d'un parking derrière l'immeuble a été établi récemment. -- DESCRIPTION -- L'immeuble se compose comme suit: Rez-de-chaussée:Restaurant avant (98m²) et restaurant arrière (38m²) donnant accès sur la terrasse (28m² - Orientation Sud-Est) Sous-sol: WC handicapé, WC dames, WC hommes, pièce d'accès porte arrière, cuisine (50m²), deux WC pour le personnel et un local technique. 1. étage: Couloir et quatre chambres (14-16m²) avec une salle de douche (4-6,8m²). 2. étage: Local VMC et un appartement d'une surface de 96m² - grand séjour avec cuisine ouverte (45m²), débarras, deux chambres à coucher (13,19 & 15,36m²) et une salle de douche avec WC, double lavabo et douche italienne (6m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Bonne localisation - Bonne visibilité - grand passage de voiture II. Ancienne maison d'origine entièrement rénovée - Maison traditionnelle construite en massive - Toiture en ardoise - Fenêtres – triple vitrage - Chaudière à gaz – réservoir de gaz derrière la maison III. Autorisation pour le rajout d'un parking à l'arrière de l'immeuble IV. Grand espace de restaurant (141m²) V. Cuisine au sous-sol avec accès direct de l'arrière immeuble (50m²) - Ascenseur alimentaire installé VI. Quatre chambres avec salle de douche au premier étage VII. Grand appartement de 96m² au dernier étage VIII. Ascenseur installé Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Want to know more?

Home-IN proposes small and large office spaces in the Allegra building. _ Large office spaces available: 742.74 sqm 738.11 sqm 442.82 sqm Monthly rent €24.50/sqm excl. VAT Monthly service charge advance: €3.50/sqm excl. VAT Indoor parking: €150 /unit / month excl. VAT Indoor parking with e-charger: €190 /unit / month excl. VAT Outdoor parking: €120 /unit / month excl. VAT Monthly rent archive spaces: €12.25 /sqm excl. VAT _ Fitted-out offices Glass partitions, carpet, electrical outlets, internet wiring and common kitchenette. For these office spaces, the common charges are fixed and included in the monthly rent: 75.49 m2 37.02 m2 100.56 m2 156.52 m2 This environmentally-friendly building is constructed using a hybrid construction method (i.e. using prefabricated wood-concrete modules with integrated technology), which has favorable properties in terms of environmental sustainability, circular economy and resource consumption. Low rental costs thanks to equipment such as : - rainwater recovery - heat production using geothermal borehole heat pumps - charging stations for hybrid/electric vehicles - photovoltaic roof panels - rooftop solar panels - ABA-class energy passport - BREEAM "Very Good" certification Agency fees covered by the owner. For further information or to arrange a visit, please contact us on: ### or ### Want to know more?

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A vendre, surface de bureaux dans pour un magnifique immeuble de bureaux en cours de construction à Bertrange. Disposant de 782,2m2 , ce bien se situe au premier étage du projet Bark. Conçu par Christian Bauer & Associés Architectes, ce dernier fait office d'ovni dans le paysage de l'immobilier de bureaux luxembourgeois. Il se caractérise par un concept architectural unique autour d'une construction traditionnelle et massive entièrement recouverte de la façade jusqu'au toit par des lamelles de bois verticales. Véritable monolithe au milieu de la verdure avoisinante et volontairement situé en dehors du tumulte de la ville, cet immeuble est résolument orienté vers le futur. Il assurera à ses futurs occupants un cadre de travail idéal et apaisant tout en restant à proximité de toutes commodités et en disposant d'un accès facilité. Les futurs occupants auront la possibilité d'acquérir en supplément jusqu'à 11 emplacements de parking et 2 archives. Il est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. Les bureaux se trouvent au 1 Grevelsbarrière à L-8059 Bertrange. Disponibilité : été 2024 Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Want to know more?

L'immeuble Mercure, composé de 9 étages, comprend de grandes baies vitrées et profite ainsi d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la ville. Ces bureaux disposent de techniques modernes pour garantir un haut niveau de confort à leurs occupants. L’agencement des bureaux permet une utilisation aisée de l’espace, en bureaux cloisonnés ou en open space. Idéalement situé avenue de la Gare, l'immeuble bénéficie de la proximité de la gare centrale, des arrêts de bus et du tram, au coeur d'une artère commerçante. Le bien est également disponible à la location. The Mercure building, composed of 9 floors, includes large windows and thus benefits from a beautiful luminosity and an unobstructed view of the city. The offices are equipped with modern technology to guarantee a high level of comfort for their occupants. The layout of the offices allows f?or easy use of the space, in partitioned offices or in open space. Ideally located avenue de la Gare, the building benefits from the proximity of the central station, bus stops and streetcar, in the heart of a shopping street. The property is also aviailable for rent. Want to know more?

Located in the prestigious Val Sainte Croix area, just 350 meters from the Place de l'Etoile, this exceptional office space offers a unique opportunity in Luxembourg. Priced at 1,465,000 €, the property spans 103 m² and features an adaptable loft with a mezzanine, allowing you to design the space according to your needs. The ground floor includes a spacious 70 m² area with an entry hall, kitchen corner, and bathroom/WC/laundry space. The 33 m² mezzanine provides additional open space for customization. The property boasts an independent entrance, ensuring privacy and easy access. Natural light floods the interior, creating a serene and inviting atmosphere. Additional features include an immense 21 m² basement storage space with a secure door and a 25 m² garage box with an automatic door. The residence "LE VAL," constructed in 2009, is home to 23 co-owners and offers amenities such as urban heating, low-consumption electricity, and triple-glazed windows. Monthly charges are approximately 400 €, covering water, heating, communal maintenance, and more. Situated in a highly sought-after neighborhood, the property is conveniently close to public transportation with bus stops and tramway access nearby. It is also near the Over the Rainbow School, ophthalmology center, pediatric clinic, Belair swimming pool and gyms, Arquebusiers tennis courts, ISL school, and various shops including pharmacies, restaurants, and bakeries. This versatile space is perfect for an artist's studio, professional office, or residential loft - a rare find in Luxembourg's vibrant city center. Want to know more?

Local commercial à vendre situé à Esch/Alzette. Il se compose comme suit: Une surface commerciale de +/- 97 m² avec belles vitrines. Au sous-sol: une cave privative de +/- 30 m² et un WC séparé. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre bureau tél: ( ### Want to know more?

A VENDRE - SURFACE COMMECIALE - POSITION STRATEGIQUE - STRASSEN ROUTE D'ARLON - INVESTISSEMENT. AVIS AUX INVESTISSEURS. Sur l'axe majeur de la Route d'Arlon à Strassen, entre Luxembourg-ville et Bertrange - Mamer, une surface professionnelle au rez-de-chaussée d'une résidence de 1995. Cet espace commercial est actuellement utilisé par une profession médicale, dans le cadre d'un contrat de bail dont les termes généraux sont les suivants : Début : 2023 Durée : 9 ans Revenu locatif annuel : 56.760 € - Surface : 189 m² Caves et archives : 80 m² Emplacement de parking intérieur : 1 Emplacement de parking extérieur : 4 - Prix de vente : 1.803.000 € CPE : F-F Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE - COMMERCIAL AREA - STRATEGIC POSITION - STRASSEN ROUTE D'ARLON - INVESTMENT. FOR INVESTORS. On the major axis of the Arlon Road in Strassen, between Luxembourg City and Bertrange - Mamer, a comemrcial surface on the ground floor of a 1995 residence. This commercial space is currently being used by a medical profession under a lease agreement, the general terms are : Start : 2023 Duration : 9 years Annual rental income : 56.760 € - Aera : 189 m² Cellars and archives : 80 m² Indoor parking space : 1 Outdoor parking space : 4 - Selling price: 1.803.000 € Energy passport : F-F Contact: IMMO BROWN 28 22 94 ### Want to know more?