Espace professionnel à vendre - Luxembourg (page 25)

Immeuble datant des années 40/50, disposant d\'un garage et de deux emplacements de parking extérieurs à l’arrière. Le bâtiment d\'une surface intrauros de 510 m² est composé comme suit : • 1 local commercial au RDC (320 m² intramuros), • de 3 niveaux supérieurs avec accès séparé ( de +/- 130 m²) - non aménagés ainsi que d\'1 sous-sol (190 m² intramuros). Possibilité d’aménager les étages en surfaces de bureaux ou appartements (permis de bâtir obtenu mais non renouvelé en 2020). Prix de mise en vente : 2 600 000,00€ En savoir plus ?

Avis aux investisseurs !!! Joli local avec belle vitrine de coin, les volets métalique une grande cave de 25 m2 situé, situé au centre ville près de la Poste. Actuellement loué pour 1.250.-€ / mois charges comprises. En savoir plus ?

Avis aux invesstisseurs !!! Joli local de commerce avec la pièce principale, petit dépot / vestiaire, une toilette et une cave. Situé au centre ville à deux pas du parc, arrêt de bus, supermarché, post, etc. Actuellement loué pour 1.200.-€ / mois charges comprises. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs !!! Joli local avec belle grande vitrine non loin du centre avec une grande cave de 11 m2. Possibilité d'acheter un emplacement extérieur pour 15.000.-€ Le tout est actuellement loué pour 1.100.-€ / mois, charges comprises. En savoir plus ?

Grand local commerciale se prêtant pour restaurent, magasin, bureaux, etc. avec grand nouvelle vitrine de coin. Placé à deux pas du centre-ville. Petite terrasse devant local. Actuellement loué pour 2.500,- € nette. En savoir plus ?

Salon de beauté Centre-Ville Fonds de commerce: Salon de beauté à vendre. 130m2, très beau, bon état, Loyer 3200.- plus charges Infos au 661 811 994 En savoir plus ?

BELVAL – BUREAUX - HOME-IN SARL vous propose des surfaces de bureaux en location ou vente dans un tout nouveau projet au cœur de Belval. Possibilité de location / vente clé sur porte. Prix annoncé TTC et en état CASCO. Possibilité d'achat de parking(s) et d'espace stockage(s). Ce nouveau projet a été soigneusement planifié afin de pouvoir répondre aux exigences de la nouvelle génération. Ce bâtiment vous permettra d'évoluer dans un superbe environnement à proximité des commodités de la ville, de l'université de Belval et de ses commerces. Les activités de restauration ne sont pas possibles au niveau technique. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

BELVAL – BUREAUX - HOME-IN SARL vous propose des surfaces de bureaux en location ou vente dans un tout nouveau projet au cœur de Belval. Possibilité de location / vente clé sur porte. Prix annoncé TTC et en état CASCO. Possibilité d'achat de parking(s) et d'espace stockage(s). Ce nouveau projet a été soigneusement planifié afin de pouvoir répondre aux exigences de la nouvelle génération. Ce bâtiment vous permettra d'évoluer dans un superbe environnement à proximité des commodités de la ville, de l'université de Belval et de ses commerces. Les activités de restauration ne sont pas possibles au niveau technique. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

Résidence "Belle Dame" ====== SOUS COMPROMIS ========= Au coeur de Bascharage, Fisconsult Real Estate vous propose, un local d'une surface de 125,10 m² situé au rez-de-chaussée-de-chaussée. Idéalement situé dans la rue principale pour une vue optimale de votre activité. Vous pourrez y exercez une activité commerciale, professionnelle, de bureaux, assurance, agence immobilière, esthétique,... (pas de restaurant, ni café). Afin d'accueillir votre clientèle ou de stationner facilement, une des deux places de parkings proposés est inclues dans le prix de vente du local. il y a également la possibilité d'afficher sur la façade une enseigne lumineuse ainsi qu'un totem à coté de la voix publique. - 860.000,00 € TTC (achat) avec 3 parklifts intérieurs et 2 emplacements extérieurs compris dans le prix. Ce projet immobilier situé à Bascharage (Avenue du Luxembourg) associe confort avec commodités vue la proximité de l’autoroute A13, des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures. Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, Esch/Alzette, bus scolaire à proximité. Pour y exercer ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement. Vous pouvez nous contacter au 621 147 489 / 26 64 92 13. ### En savoir plus ?

LIBRE DE SUITE COMMERCE / BUREAU DUPLEX + ENTREPÔT Comprenant: RDC: - hall d'entrée avec grande vitrine - sortie de secours - commerce / bureau + entrepôt environs 260m2 - w-c séparé - Mezzanine (environs 40m2) - Sous/sol : - Salle de douche - cave 46 m² de cave - chaudière individuelle En savoir plus ?

CABINET MEDICAL 05 Cabinet médical situé au rez-de-chaussée de la nouvelle RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe idéalement sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Spacieux immeuble commercial comprenant trois niveaux avec ascenseur et des entrées séparées sur chaque étage. Le bâtiment construit en 2002 dispose de 280 m² (surface nette) par niveau, de 3 garages et de plusieurs parkings extérieurs. ? Au sous-sol se trouvent deux grandes salles d'exposition, plusieurs pièces techniques et les trois garages. ? Le rez-de-chaussée comprend une réception avec une salle d'exposition ouverte de 146 m², 4 spacieux bureaux, un débarras, un WC séparé et une cuisine équipée avec accès à la terrasse arrière. ? Le premier étage est complètement ouvert et représente également une vaste salle d'exposition (hauteur de 3,70 m). La salle de bains complète le niveau supérieur. Des raccordements à l'eau et l'électricité se trouvent partout dans l'immeuble du fait qu'un aménagement en plusieurs bureaux ou habitations séparées sera facilement envisageable. Aspects techniques : chaudière à mazout, chauffage au sol, ascenseur, double vitrage, etc. Troine-Route fait partie de la commune de Wincrange qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme une pharmacie, une maison médicale, une maison relais, une banque, des stations-service etc. En plus, le village se trouve à proximité de Clervaux, Pommerloch et Weiswampach avec leurs commerces, lycées, médecins et la gare. Pour tout complément d'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-690. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer dans une future résidence, au rez-de-chaussée, une surface idéalement située pour l'exploitation d'une crèche/garderie d'enfants. Le local est vendu en l'état brut et offre une surface de 328 m2, permettant de créer un nouveau lieu d'accueil pour +/- 40 enfants. Facilement aménageable, très lumineux grâce aux grandes baies vitrées et beaucoup d'ouvertures. Un jardin privatif de 207 m2 permet la création de différents espaces de détente et de loisir pour les petits. Orienté Nord - est, ce bel espace extérieur vous fait profiter du soleil le matin, est reste aux frais l'après-midi. L'accès est garanti par une entrée séparée, privative au local. La surface est complétée par une surface de stockage, un débarras, ainsi que 4 emplacements au sous-sol de la résidence. Vous souhaitez recevoir plus d'informations sur ce bien d'exception? N'hésitez pas à nous contacter En savoir plus ?

La société, de Droit Luxembourgeois, a été constituée en 2011. Les premières années ont été dédiées au courtage immobilier. C’est en 2014 que commence l’activité de syndic à titre principal. Le courtage est quant à lui toujours présent à titre complémentaire. La structure s’est fortement développée en la présence de quatre personnes temps plein et un tiers temps en technicien. La gestion comprend maintenant une centaine de résidences. Le parc de résidence demeure fidèle, érosion minime, et croit chaque année. La croissance n’est nullement forcée et peut donc être développée au besoin. Structure juridique : Société de Droit Luxembourgeois Structure immobilière : La société détient un bail commercial au titre de bureau. La continuité est possible ou non obligatoire. Structure sociale : Quatre temps plein & un temps partiel Rentabilité : C.A. + 400 K € Conditions : Cession de 100 % des actions de la s.a.r.l. Renseignements en après signature de N.D.A. & Validation Cédant En savoir plus ?

Immeuble commercial situé à Asselcheuer (commune de Lorentzweiler) de 315m2 sur deux étages, actuellement exploité à usage de dépôt et de garages, offrant un potentiel remarquable de transformation résidentielle. Ce bien rare est situé au sein d'une petite copropriété bi-familiale, garantissant un environnement calme et une gestion simplifiée. L'immeuble se prête parfaitement à divers projets, qu'il s'agisse de la création d'un dépôt moderne et fonctionnel, de l'aménagement d'un logement contemporain de qualité, ou encore du développement d'une unité mixte à usage professionnel et résidentiel. Grâce à sa configuration flexible et à ses volumes exploitables, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur final à la recherche d'un projet sur mesure, alliant fonctionnalité, valorisation et adaptabilité. Caractéristiques: ->Surface totale brute de 325,37m2 ->Surface totale Rdc de 165,6m2 ->Surface utile sous-sol de 156,29m2 ->7 emplacements: 2 parkings extérieurs + 5 intérieurs ->Performance Énergétique: G/I ->Tableau électrique entièrement neuf Pour plus d'informations veuillez nous contacter: Par telephone: ### Par e-mail: ### En savoir plus ?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG BELAIR ** À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», au rez de chaussée ce bureau de +/- 118m² se compose comme suit : Un grand espace de bureau, un WC indépendant et un débarras, A l'extérieur un espace couvert de 48.76m². Ce bureau, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG qui a développé et réalisé ce projet, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (lot C18) et un emplacement de parking extérieur (PEX1) complètent le bien. Prix de vente : 1.847.898,00€ (17% de TVA) Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mr Gilles LECLERC Tél. agence : ### / 691 883 019 E-mail : ### En savoir plus ?

Charlie LUTHAR ### vous propose un local commercial construit en 2019 d'une superficie de 245,48 m², complété par une terrasse privée de 127,83 m². Le bien dispose de 2 emplacements de stationnement extérieurs, de 8 emplacements en sous-sol et d'une salle d'archive / cave de 38m². Idéalement situé à Bettembourg, il bénéficie d'une visibilité optimale à proximité immédiate des accès autoroutiers. De plus, la présence de places de stationnement facilite l'accès pour vos clients. Classe énergétique B/B. Avis aux investisseurs, commerce vendu avec un locataire. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. En savoir plus ?

Charlie LUTHAR : ### vous propose à la vente un commerce situé dans une résidence construite en 2011. Ce local commercial se compose : d'une grande pièce ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un espace de rangement, d'un espace kitchenette, ainsi que de plusieurs WC. Le bien est vendu avec une salle d'archives (cave) de 68 m² située en sous-sol, accessible en voiture, camionnette et via un ascenseur. Sont également inclus : 3 emplacements de parking intérieurs et 1 emplacement extérieur. À l'extérieur, la résidence dispose de plusieurs places privées situées devant les commerces, permettant à la clientèle de se stationner facilement. Surface du commerce : 152 m² Surface salle d'archives/cave : 68 m² Le local est actuellement loué. Pour plus d'informations, contactez-moi : ### Charlie LUTHAR En savoir plus ?

Tél: ### À vendre - Bureau/Espace professionnel à Bonnevoie Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bel espace professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue et à son emplacement privilégié au cœur de Bonnevoie. Le bien offre une surface généreuse et se compose de : - Cinq grands bureaux , - Une salle de réunion, - Un grand open space lumineux, - Une cuisine équipée, - Des sanitaires séparés dames et hommes Ainsi qu'un parking pour 2-4 voitures, situé juste devant le bâtiment. L'ensemble est particulièrement lumineux et en très bon état d'entretien. Les fenêtres ont été remplacées en 2025, à l'exception de la vitrine avant. Cet espace conviendra parfaitement à toute profession libérale (médecin, notaire, avocat, architecte, etc.) ou à une société souhaitant bénéficier d'un environnement de travail agréable et fonctionnel. De plus, la configuration des lieux permet, sous réserve des autorisations nécessaires, la transformation en deux appartements indépendants. Localisation : Bonnevoie, quartier recherché, proche des commerces, transports publics et principaux axes routiers. Un bien rare sur le marché, offrant à la fois visibilité, confort et potentiel d'aménagement. Prix à discuter Photos sur demande En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente ce local commercial d’une surface de 90,71 m² idéalement situés à Bereldange, un emplacement stratégique aux portes de la capitale, au sein d’une zone dynamique et attractive. Le local dispose de deux entrées indépendantes et de larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi que de 2 emplacements de parking privatifs devant la résidence. Il est composé comme suit : - Un vaste open space facilement aménageable en plusieurs bureaux - 1 réserve / stockage - 1 cuisine - 2 toilettes séparées - 2 parkings privatifs Toutes affectations sont possibles (hors restauration), permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que professionnelles. Des emplacements de parkings non privatifs sont également accessibles à l'arrière de la résidence. Possibilité d'acquérir le local adjacent. En savoir plus ?