Appartement à louer, Ixelles VBE70916

Auguste Rodinlaan 16 , 1050 Ixelles

1 700 € (+150 € )

3 Chambre(s) 103 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Infos & visites : Nadia - Tel +32 478 41 65 69 - Contact . Situé sur la commune d'Ixelles, proche des étangs et de la Place Flagey, By the Way vous propose ce bel appartement de +/- 103m2 (selon PEB), au 4ème étage sur 6 d'un immeuble récent (2003), bien entretenu, avec ascenseur. Il se compose d'un grand espace séjour de 38m2 comprenant une cuisine américaine hyper-équipée et un débarras. Le séjour donne accès à un balcon exposé SUD avec une vue dégagée sur un beau parc privatif. Hall de nuit desservant 3 chambres (+/- 9m2, +/-10,5 m2 et +/-12 m2), une salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver, une salle de bain, un WC séparé et un local chaufferie/débarras. Emplacement de parking intérieur inclu. Cave privative. PEB : C+. Charges : provision de 150€/mois (frais des parties communes de l'immeuble dont, entre autre, l'eau, le gaz, l'électricité, les frais de syndic, l'entretien du bâtiment et abords, etc...). Divers : chaudière individuelle au gaz Vaillant, parlophone, local vélos, local poubelles. Libre le 01/10. Infos & visites : Nadia- Tel +32 478 41 65 69 - Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2003

Détails financiers

Loyer 1 700 €

Frais mensuels 150 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 103 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10266 kWh/an

Date de validité PEB 22/09/2036

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE70916 Réf. vendeur: 7867998 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Envol Asbl Crèches

128 m · 25'' 128 m · 18'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1 Écoles maternelles

311 m · 1' 2'' 311 m · 35'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1 Écoles primaires

311 m · 1' 2'' 311 m · 35'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle Écoles secondaires

311 m · 1' 2'' 311 m · 35'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,5 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km · 8'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM Bus

223 m · 2' 40''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

223 m · 2' 40''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

322 m · 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY Trams

409 m · 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

622 m · 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

2,2 km · 27'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km · 27'

Germoir / Mouterij Gares

472 m · 2' 25'' 488 m · 49'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

12 km · 46' 15,1 km · 14' 0 m · 0''

Lidl Bornes de recharge

1,1 km · 2' 26''

Cambio - Aulne/Els Voitures en libre-service

265 m · 1' 3'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Villo - Paquot/Pacquot Vélos en libre-service

242 m · 2' 54''

Magasins

Carrefour Express Rue Jean Paquot Supermarchés

234 m · 1' 12'' 219 m · 31'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Proxy Delhaize Couronne

445 m · 1' 29'' 445 m · 46'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Lidl Elsene

958 m · 7' 1,1 km · 2' 21'' 719 m · 12' 958 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,2 km · 5'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,6 km · 3'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,4 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5 km · 7'

Villes proches

Termonde

33,7 km · 41' 32,3 km · 1º 58'

Beveren

64,4 km · 47' 49,4 km · 3º 32'

La Louvière

55,9 km · 40' 45,9 km · 2º 45'

Malines

30,9 km · 26' 25,5 km · 1º 42'

Alost

31,4 km · 29' 30,1 km · 1º 58'

Louvain

30,2 km · 25' 25,1 km · 1º 34'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Auguste Rodin - Auguste Rodinlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aulne/Els" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Paquot/Pacquot" à 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "L'Envol Asbl" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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