Appartement à vendre - Bruxelles RWC39485
465 000 €
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Description
Bruxelles centre / Fontainas / Anspach / Ville historique
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement d'une superficie brute de 149 m² (140 m² net), au 4ᵉ étage d'un immeuble classé pour son élégante architecture néoclassique, où le charme intemporel de l'ancien rencontre tout le confort moderne. Grâce à un ascenseur menant directement à l’intérieur, vous accédez à un vaste séjour baigné de lumière de 63 m², offrant une vue spectaculaire sur la zone piétonne animée.
La cuisine ouverte, récemment rénovée, est équipée d'appareils Bosch de haute qualité, d’un élégant plan de travail en céramique Neolith et d’un îlot central en bois massif. L’éclairage Philips Hue vous permet de créer l’ambiance idéale en un clin d'œil.
L’appartement comprend deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle de douche séparée avec lave-linge/sèche-linge, un WC invités, un espace de rangement et une cave privative.
Parquet en bois massif dans tout l’appartement. Double vitrage. Chaudière à condensation au gaz installée en décembre 2024. Installation électrique conforme. PEB : D+.
Actuellement loué meublé (contrat courte durée) à 1600 € + 160 € charges. Idéal pour investissement (rendement brut de 4.1 %) ou pour y habiter soi-même.
Charges communes : 151 €/mois.
Possibilité de louer une place de parking à 20 m.
Visite virtuelle à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=opXidptT221
Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez directement le propriétaire.
Visites le jeudi 22 mai et le samedi 24 mai.
Pas d’agences immobilières, svp.
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Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 1 357 €
- Frais mensuels: 151 €
- Prix par m²: 3 120 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface habitable
149 m²
Surface totale
149 m²
Surface du séjour
54 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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