Appartement à vendre - Anderlecht VBD46623

Poincarélaan 71 1070 Anderlecht

349 000 €

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VBD46623

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À proximité de la Gare du Midi, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe appartement de 113 m² entièrement rénové en 2019 situé dans un immeuble calme et bien entretenu. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée avec vestiaire et meuble encastré, d’un vaste séjour lumineux et ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Deux grandes chambres, chacune d'une superficie de 18 m². Salle de bain et WC séparé. Les charges communes: 140€/mois (électricité des communs, entretien de l’immeuble, assurance du bâtiment), compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité. Cave individuelle. Espace vélo. PEB de catégorie D. Electricité conforme, libre à l’acte. Une commission d’agence de 1,25% HTVA est à charge de l’acquéreur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement est situé à proximité directe des commerces, transports en commun, écoles et parcs. Annonce non contractuelle, sujette à modifications. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02/217.00.32 ou par email à Contact . Plus de détails sur www.revimmo.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46623 Réf. vendeur: 7230004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonneschijn

330 m 3' 1,6 km 2' 21'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwland

557 m 5' 1,4 km 2' 56'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwland

557 m 5' 1,4 km 2' 56'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Collège Matteo Ricci

33 m 30'' 1,6 km 2' 13'' 33 m 24'' 33 m 24''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

482 m 6'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

482 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

204 m 2' 27''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

204 m 2' 27''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

662 m 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

662 m 8'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

790 m 6' 1,2 km 2' 27'' 569 m 9' 769 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 57' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

869 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Anneessens

602 m 6' 602 m 7' 602 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Lemonnier

313 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

347 m 4' 716 m 1' 12'' 347 m 4' 347 m 4'

Carrefour Express Bizet

443 m 7' 1,2 km 1' 40'' 430 m 5' 430 m 5'

Okay Compact Act Place Anneessens

521 m 5' 1,5 km 2' 43'' 521 m 6' 521 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

918 m 1' 13''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,1 km 13'

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 1 minute de là se trouve le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Anneessens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Be Manos") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lemonnier" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonneschijn" à 2 minutes en voiture."Collège Matteo Ricci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwland", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Place Anneessens" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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