Appartement à vendre - Auderghem VBE37453

Av. des Citrinelles 53 1160 Auderghem

àpd 575 000 €

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VBE37453

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

In Auderghem, grenzend aan Woluwe-Saint-Pierre, ideaal gelegen op steenafstand van het Woluwe Park in de zeer gewilde wijk Chant d'Oiseau, een prachtig appartement van 160 m² (bruto vloeroppervlak) met een tuin van 100 m², recent gerenoveerd! Het bestaat uit een hal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, die allemaal uitkomen op een heerlijk terras en de achtertuin met uitzicht op het bos, drie slaapkamers met en-suite doucheruimtes en een gastentoilet. Een van de slaapkamers bevindt zich op de bovenverdieping. Een kelder completeert dit prachtige pand. Een duplexappartement van 201 m² (bruto vloeroppervlak) (4-5 slaapkamers) is ook te koop voor € 695.000. Ook beschikbaar: Energielabel D, licht en zonnig, in een groene en aangename buurt. Rustig en vredig. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen, Woluwe Park, restaurants en cafés. Wacht niet langer, neem contact op met Vaneau Lecobel om een ​​bezichtiging te regelen! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/04/2036

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37453 Réf. vendeur: 7743375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Bouh!

166 m 1' 15'' 399 m 57'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

460 m 1' 33'' 460 m 1' 7'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

708 m 8'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

708 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

681 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

812 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Delta

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 46' 11,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

1,2 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

314 m 2' 43'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Geyskens

273 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

632 m 2' 6'' 632 m 1' 31'' 632 m 8' 632 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

768 m 4' 783 m 1' 55'' 519 m 9' 768 m 9'

Carrefour Express Souverain

1 km 5' 1,1 km 2' 22'' 708 m 12' 990 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musées

Musée Autoworld

4,3 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue des Citrinelles - Geelvinkenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kouter".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Geyskens" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Petit Bouh!", à 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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