Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD64627

1170 Watermael-Boitsfort

380 000 €

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VBD64627

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d’un quartier prisé de Watermael-Boitsfort, découvrez ce bel appartement de soixante cinq mètres carrés lumineux et chaleureux.

Il séduit par son ambiance douce et son aménagement bien pensé.

Le séjour, éclairé par une grande baie vitrée, s’ouvre sur une cuisine équipée dans le prolongement de la salle à manger. Une mezzanine surplombe le salon et offre un espace bureau idéal.
L’appartement comprend aussi une chambre calme, une salle de douche moderne et un espace de rangement pouvant servir d’abri pour vélos. Un garage privatif complète l’ensemble, un vrai plus à Boitsfort.

La terrasse exposée plein Sud, avec une vue dégagée, prolonge l’espace de vie : ici, on profite de chaque rayon du soleil !

Un cocon lumineux et harmonieux, niché dans l’un des quartiers les plus élégants de Bruxelles.
Laissez-vous tenter… et venez le découvrir !

Renseignements urbanistiques demandés le 07/11/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17208 kWh/an

Date de validité PEB

19/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64627 Réf. vendeur: 7282701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

164 m 2' 25'' 156 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

303 m 4' 375 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

652 m 4' 759 m 1' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

612 m 5' 988 m 2' 25'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

530 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,2 km 9' 2,2 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 57' 14,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

341 m 2' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - 3 Tilleuls

338 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

584 m 3' 635 m 1' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 889 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

"Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Auderghem" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" à 8 minutes à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - 3 Tilleuls" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boitsfort / Bosvoorde".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") se trouve à 3 minutes en voiture.

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