Appartement à vendre - Hoeilaart RBV53824

Groenendaalsesteenweg 97 a 1560 Hoeilaart

950 000 €

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RBV53824

  • 6 Chambre(s)
  • 303 m²
  • 5 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Century21ImmoNero vous présente cette propriété d'un excellent rendement, idéalement située à distance de marche de la gare, de l'arrêt de bus, du Zonienwoud et du centre ville et comprenant 3 appartements rénovés, 3 garages simples, 2 garages doubles et des caves. Rendement locatif = 3,546€/mois, ce qui donne un rendement locatif de 3,2% net. Chaque appartement se compose de : Hall d'entrée, Salon, Cuisine équipée avec terrasse, 2 chambres spacieuses et une salle de douche et WC. Chaque appartement dispose de son propre garage fermé et d'un sous-sol spacieux. Il y a également 2 garages supplémentaires pour 2 voitures chacun. L'immeuble est en bon état, rendement direct locatif sans soucis.Pour plus d' info: www.groenendaalsesteenweg97a.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 3 321 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

303 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20230105-0002772729-RES1

Date de validité PEB

15/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV53824 Réf. vendeur: 1817836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

393 m 1' 18'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

1,1 km 10' 1,3 km 2' 1'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,4 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

290 m 1' 4'' 272 m 22'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 21''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

284 m 3'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

284 m 3'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

284 m 3'

Gares

Groenendaal / Groenendael

953 m 4' 2,1 km 2' 26'' 836 m 11' 944 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 13' 18,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Hoeilaart

813 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoeilaart Gem.huis

942 m 9' 859 m 11' 942 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

800 m 10'

Supermarchés

Okay Hoeilaart

511 m 1' 48'' 539 m 43'' 444 m 5' 444 m 5'

Delhaize Hoeilaart

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 928 m 11' 1 km 12'

Carrefour Express Hoeilaart

3 km 18' 3,8 km 5' 2,5 km 18' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,7 km 17'

Musées

Musée Wellington

8,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,6 km 24'

Activités

Fondation Folon

7,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,4 km 19'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

12,5 km 14'

Tourisme

Vivre près de Groenendaalsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hoeilaart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Tervuren" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal", à seulement 16 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Groenendaal / Groenendael" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" à 10 minutes à pied.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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