Appartement à vendre - Hoboken RBU16482

Weerstandlaan 17 10 2660 Hoboken

149 000 €

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RBU16482

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Ce bel appartement situé à Hoboken, au 17 Weerstandlaan, offre un espace de vie à rénover, idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur logement. Avec une superficie habitable d’environ 50 m² répartis sur la troisième étage, il comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée. La propriété dispose également d’un terrasse de 11 m² orientée nord-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement est doté d’un système de chauffage au gaz et bénéficie d’une bonne isolation grâce à l’isolation du toit. Il possède également un certificat électrique conforme, garantissant une sécurité électrique appropriée. La salle de bains comprend une douche, un lavabo et un WC. En plus de ses caractéristiques principales, le bien dispose d’un espace de stockage en cave privative ainsi que d’un espace réservé pour le stationnement des vélos dans la copropriété. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique. Il se trouve à proximité immédiate de supermarchés tels que Lidl et Aldi, ainsi que de plusieurs commerces de proximité. La proximité des transports en commun – bus et gare Hoboken-Polder à vélo – facilite les déplacements vers le centre-ville ou d’autres zones. La présence de parcs et d’espaces naturels environnants comme la Hobokense Polder ou Fort VIII en fait également un lieu idéal pour les amateurs de nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface constructible

233 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20201118-0002340777-RES-1

Date de validité PEB

18/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16482 Réf. vendeur: 259285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

283 m 56'' 283 m 30'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

178 m 35'' 178 m 18'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

178 m 35'' 178 m 18'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

508 m 1' 41'' 508 m 42'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 31''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

19 m 14''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

178 m 2' 8''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

599 m 7'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

599 m 7'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

599 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 34' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

589 m 1' 57'' 589 m 7' 589 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek

293 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

206 m 47'' 206 m 17'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

366 m 2' 11'' 366 m 44'' 366 m 4' 366 m 4'

Aldi Hoboken

424 m 1' 38'' 424 m 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,1 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv 'T Zwaantje" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hollebeek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

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