• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Tramstraat 75 002 3800 Saint-Trond

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Description

À vendre : Appartement à Sint-Truiden Situé à Tramstraat 75, cet appartement moderne de 95 m² fait partie du projet résidentiel "Tram 75-77", parfaitement situé à proximité du centre de Sint-Truiden. Le bien comprend une entrée donnant accès à deux chambres spacieuses, une grande salle de bain, des toilettes séparées et un espace de rangement. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur deux terrasses, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jardin privé de 40 m² avec une entrée distincte complète cet espace de vie agréable. Construit en 2024, cet appartement neuf répond aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique (EPB). Les acheteurs bénéficieront d’une réduction de 50% sur le précompte immobilier pendant cinq ans. Avec un léger investissement supplémentaire, le niveau énergétique pourrait être abaissé en dessous de E20, garantissant ainsi une exonération totale du revenu cadastral pendant la même période. Une place de parking souterraine et/ou une cave peuvent également être achetées en supplément. Le projet "Tram 75-77" se distingue par son architecture moderne et sa finition de haute qualité, offrant tout le confort moderne nécessaire. L'accès facile aux principales voies de communication et aux commodités locales fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable à Sint-Truiden. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à un taux réduit temporaire de TVA de 6%, sous réserve de remplir les conditions requises.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 865 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN92629 Réf. vendeur: 1086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

2,3 km 10' 2,8 km 5' 1,2 km 26' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

667 m 2' 13'' 667 m 1' 17'' 593 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

1,5 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

1,4 km 6' 2,2 km 3' 912 m 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

965 m 12'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

949 m 11'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

747 m 9'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,7 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

2,3 km 9' 1,7 km 24' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

2 km 8' 2,8 km 4' 838 m 23' 1,9 km 23'

Albert Heijn - St. Truiden

1,4 km 6' 2,2 km 3' 912 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Sint-Truiden

1,4 km 6' 2,2 km 3' 921 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 23'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Egeltjes" et se trouve à 28 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Rita", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Truiden" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 20 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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Documents

c5f84390-8260-49bc-875f-1c23055ae4c7_1086938Tramstraat commercieel lastenboek 27maart2024.pdf

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