Appartement à vendre - Glain VBE35085

Rue Saint-Gilles 349/81 4000 Glain

250 000 €

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VBE35085

  • 1 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Saint-Gilles 349/81 4000 Glain
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Description

Situé au 8ᵉ étage d'une résidence de la Rue Saint-Gilles, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue spectaculaire sur Liège et ses environs ainsi qu'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Le vaste séjour constitue le véritable cœur de l'appartement et profite d'un panorama unique sur la ville. La lumière naturelle y est omniprésente grâce à son implantation en hauteur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un spacieux garage fermé (environ 1,5 place), de deux caves et de deux emplacements de parking privatifs extérieurs. Cet appartement séduira les amateurs de grands espaces lumineux, de vues dégagées et de commodités de stationnement particulièrement recherchées en ville. Sa situation stratégique permet un accès rapide au centre de Liège, aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

102 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20220322011102

Emission de CO2

93

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35085 Réf. vendeur: 3342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

252 m 1' 16'' 509 m 45'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

355 m 1' 50'' 355 m 33'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

355 m 1' 50'' 355 m 33'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

589 m 9' 1,8 km 2' 19'' 550 m 9' 589 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

728 m 1' 2''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

196 m 2' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 7' 1,4 km 2' 24'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 27' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

686 m 10' 682 m 8' 682 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

569 m 9' 1,1 km 1' 55'' 569 m 9' 569 m 9'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

831 m 5' 984 m 1' 24'' 692 m 10' 831 m 10'

Trafic Burenville

1,3 km 7' 1,5 km 2' 8'' 763 m 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 4'

Musées

Boverie

3,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Gilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège Laveu" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Soleil", une crèche joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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