Appartement à vendre - Liège VBC25444

Quai de l'Ourthe 44 113 4020 Liège

150 000 €

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VBC25444

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Liège: Découvrez cet appartement moderne situé au 11ème étage d’une résidence bien entretenue, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville de Liège, la dérivation et ses environs. En parfait état, ce bien de 2 chambres séduit par son séjour lumineux baigné de lumière naturelle et une cuisine entièrement équipée. Les finitions modernes et l’agencement optimisé garantissent un confort de vie immédiat. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville et du quartier animé d’Outremeuse, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes principaux. Il dispose également de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, ainsi qu’une installation électrique conforme, assurant une gestion énergétique efficace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un logement moderne, fonctionnel et sans travaux. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

24

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26717 kWh/an

Référence PEB

20170622014396

Date de validité PEB

22/06/2027

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25444 Réf. vendeur: 23230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

349 m 1' 9'' 381 m 29'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

558 m 1' 51'' 590 m 50'' 513 m 7' 586 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

558 m 1' 51'' 590 m 50'' 513 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

412 m 1' 22'' 587 m 53'' 349 m 4' 349 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

696 m 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

110 m 1' 19''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 11' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

791 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

363 m 1' 12'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Delhaize Longdoz

439 m 2' 13'' 343 m 37'' 358 m 4' 358 m 4'

Intermarché Liège Humblet

833 m 2' 46'' 908 m 1' 13'' 672 m 6' 824 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 4''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

429 m 40''

Activités

Maison De La Science

343 m 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Beneden".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 24 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à 1 minute en voiture."Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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