Appartement à vendre - Grivegnée VBD76927

Avenue de la Paix 48B 042 4030 Grivegnée

229 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Paix 48B 042 4030 Grivegnée

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Description

Très bel appartement rénové 2 chambres situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble - Résidence Charenton - dans le quartier de Belleflamme à Grivegnée

Il se compose : hall d'entrée (+/- 8m²), séjour (4m x 6,6m) ouvert sur la cuisine semi équipée (1,9m x 4,4m) - frigo, four, taque, hotte et lave-vaisselle - donnant accès à un balcon, hall de nuit (+/-4m²), 2 chambres (2,4m x 4,1m - 4m x 3,4m), salle de bains (1,9m x 2,4m) - baignoire/douche, une toilette individuelle (+/- 1,5m²) et un débarras (+/- 1,5m²) avec emplacement pour machine à laver et séchoir.

Châssis PVC DV 2004
Balcon refermable avec un volet
Electricité conforme jusqu'en 2050
Pompe à chaleur chaud/froid dans le séjour.
Accès au balcon du séjour et de la cuisine
Chauffage central gaz - Chaudière commune
Une cave individuelle
Porte blindée
RC : 840€

PEB n°20251229009308 - Classe E - Espec 358 kWh/m².an - Etotale : 28690 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28690 kWh/an

Date de validité PEB

29/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76927 Réf. vendeur: 7343523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

299 m 59'' 367 m 29'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

473 m 1' 37'' 473 m 38'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

504 m 1' 44'' 504 m 40'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

492 m 1' 38'' 492 m 56'' 492 m 6' 492 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

558 m 7'

Gares

Angleur

2,4 km 20' 3,1 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 50' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 4' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Grivegnée

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 429 m 5' 429 m 5'

Lidl Luik

891 m 3' 891 m 1' 23'' 723 m 11' 891 m 11'

Carrefour Market Grivegnée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 933 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 1 minute en voiture.

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