Penthouse à vendre - Grivegnée VBD93326

Rue de Grivegnée 12 31 4030 Grivegnée

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Grivegnée 12 31 4030 Grivegnée

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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Hd6TmApxTTT L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse lumineux offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la région. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des grands axes autoroutiers, ce bien rare allie confort, espace et accessibilité. Il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une première terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et du panorama. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose également d’un accès direct à une seconde grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. L’espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, un atout majeur offrant luminosité, ouverture et intimité au quotidien, ainsi qu’une salle de bain avec WC, un WC séparé et un hall d’entrée bien agencé. Un atout supplémentaire vient compléter le séjour : la présence d’une cheminée existante permettant l’installation immédiate d’un poêle à pellets, sans gros travaux, pour un confort renforcé et une ambiance chaleureuse. Au niveau -1, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking sécurisé, accessible par ascenseur. Aspects techniques : châssis aluminium double vitrage, installation électrique conforme, chauffage collectif au gaz, cheminée existante prête pour poêle à pellets, revenu cadastral : 1.093 €. Un bien rare à découvrir sans tarder. Infos et visites au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

82 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63983 kWh/an

Date de validité PEB

18/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93326 Réf. vendeur: 7591894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

1 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

496 m 2' 40'' 1,2 km 2' 3'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

496 m 2' 40'' 1,2 km 2' 3'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

888 m 3' 1,7 km 2' 15'' 614 m 8' 888 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

705 m 9'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

705 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Angleur

2 km 14' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 24'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 46' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

465 m 2' 10'' 465 m 6' 465 m 6'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

830 m 4' 2 km 2' 55'' 808 m 10' 808 m 10'

Carrefour Express Douai

1,2 km 6' 1,8 km 2' 52'' 517 m 12' 997 m 12'

Spar Grivegnée

768 m 2' 33'' 768 m 1' 1'' 641 m 9' 768 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 36''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grivegnée" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Poupotte Asbl" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

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