Appartement à vendre - Angleur VBC62621 Vendu

Rue François Paul 7 032 4031 Angleur

165 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement 2 chambres de 85m² (PEB), idéalement situé dans un quartier calme d'Angleur. Il comprend : Un hall d'entrée de +- 4m², un séjour de +- 29m², une cuisine équipée 2.35x3.55 (taque au gaz, four, hotte, évier, frigo) donnant sur un balcon 1.30x2.35, une toilette séparée 0.90x1.20, une salle de bains de +- 3,5m² (baignoire, évier, embr. machine) et deux chambres 4.15x3.10 - 2.80x3.20. CHARGES : QUOTITÉS : DIVERS : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Parquet dans séjour, quickstep dans les chambres, carrelage dans le reste de l'appartement. Bail en cours à respecter ! (Début 01/07/2022) Bel appartement idéalement situé dans un endroit calme au pied des bois du Sart-Tilman et proche de la ville ! A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20241009022977

Date de validité PEB

09/10/2034

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62621 Réf. vendeur: 14029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

293 m 58'' 293 m 29'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

1,1 km 6' 1,3 km 2' 4'' 521 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

242 m 2' 16'' 804 m 1' 22'' 242 m 2' 57'' 242 m 2' 57''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

358 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 22'

Gares

Angleur

1,4 km 7' 1,8 km 3' 919 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

12 km 58' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Supermarchés

Spar Angledis

377 m 1' 15'' 377 m 32'' 377 m 5' 377 m 5'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Aldi Liège

2 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 20' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 7'

Musées

Boverie

3,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,5 km 8'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Angledis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Éducation

"Ecole Fondamentale Du Beau Mur" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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