Appartement à vendre - Angleur VBC62621 Vendu

Rue François Paul 7 032 4031 Angleur

165 000 €

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VBC62621

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement 2 chambres de 85m² (PEB), idéalement situé dans un quartier calme d'Angleur. Il comprend : Un hall d'entrée de +- 4m², un séjour de +- 29m², une cuisine équipée 2.35x3.55 (taque au gaz, four, hotte, évier, frigo) donnant sur un balcon 1.30x2.35, une toilette séparée 0.90x1.20, une salle de bains de +- 3,5m² (baignoire, évier, embr. machine) et deux chambres 4.15x3.10 - 2.80x3.20. CHARGES : QUOTITÉS : DIVERS : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Parquet dans séjour, quickstep dans les chambres, carrelage dans le reste de l'appartement. Bail en cours à respecter ! (Début 01/07/2022) Bel appartement idéalement situé dans un endroit calme au pied des bois du Sart-Tilman et proche de la ville ! A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34881 kWh/an

Référence PEB

20241009022977

Date de validité PEB

09/10/2034

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62621 Réf. vendeur: 14029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

293 m 58'' 293 m 29'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

1,1 km 6' 1,3 km 2' 4'' 521 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

242 m 2' 16'' 804 m 1' 22'' 242 m 2' 57'' 242 m 2' 57''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

358 m 4'

Gares

Angleur

1,4 km 7' 1,8 km 3' 919 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

12 km 58' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Supermarchés

Spar Angledis

377 m 1' 15'' 377 m 32'' 377 m 5' 377 m 5'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Fetinne

1,8 km 7' 2 km 2' 51'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 7'

Musées

Boverie

3,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,5 km 8'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" et se situe à 1 minute en voiture."R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Angledis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

5f2c85d8-ad09-48b7-b1b8-3c74966c073d_14029Plan_Fran_ois Paul 7.pdf

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