Appartement à vendre - Angleur VBC62621 Vendu

Rue François Paul 7 032 4031 Angleur

165 000 €

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VBC62621

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement 2 chambres de 85m² (PEB), idéalement situé dans un quartier calme d'Angleur. Il comprend : Un hall d'entrée de +- 4m², un séjour de +- 29m², une cuisine équipée 2.35x3.55 (taque au gaz, four, hotte, évier, frigo) donnant sur un balcon 1.30x2.35, une toilette séparée 0.90x1.20, une salle de bains de +- 3,5m² (baignoire, évier, embr. machine) et deux chambres 4.15x3.10 - 2.80x3.20. CHARGES : QUOTITÉS : DIVERS : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Parquet dans séjour, quickstep dans les chambres, carrelage dans le reste de l'appartement. Bail en cours à respecter ! (Début 01/07/2022) Bel appartement idéalement situé dans un endroit calme au pied des bois du Sart-Tilman et proche de la ville ! A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34881 kWh/an

Référence PEB

20241009022977

Date de validité PEB

09/10/2034

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62621 Réf. vendeur: 14029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Angledis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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