Appartement à vendre - Herstal VBC63897 Option

Esplanade de la Paix 5 74 4040 Herstal

142 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Esplanade de la Paix 5 74 4040 Herstal

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Description

Easyhome vous propose, à deux pas du Quai de Wallonie et de la nouvelle ligne de tram, ce lumineux appartement idéalement situé à Herstal, au 7ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Offrant une vue imprenable sur les environs, il séduira tant par sa situation que par sa clarté.

L’appartement se compose de deux chambres de belles dimensions, parfaites pour accueillir une famille ou un couple en quête d’espace. Le vaste living, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, constitue un véritable atout et un lieu de vie agréable au quotidien. La cuisine ainsi que la salle de bain nécessitent un rafraîchissement, vous offrant ainsi l’opportunité de les aménager à votre goût.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central commun à l’immeuble, d’un PEB classé en catégorie D et d’une installation électrique conforme.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Descriptif complet et photos disponibles sur notre site : www.easyhome-immo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 142 500 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

69 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19958 kWh/an

Date de validité PEB

30/10/2035

Emission de CO2

3684

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC63897 Réf. vendeur: 6680777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

881 m 3' 881 m 1' 47'' 765 m 7' 881 m 11'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

776 m 3' 784 m 1' 28'' 593 m 8' 773 m 9'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

776 m 3' 784 m 1' 28'' 593 m 8' 773 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 6' 1,3 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

191 m 2' 17''

Gares

Herstal

1,2 km 6' 1,3 km 2' 40'' 874 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

12,4 km 47' 13,4 km 13' 10,7 km 57'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

199 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

2,2 km 9' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Supermarchés

Colruyt Herstal

1,6 km 7' 1,7 km 1' 58'' 1,2 km 11' 1,5 km 17'

Carrefour Market Thier Liège

1,9 km 8' 3,1 km 4' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Lidl Herstal

1,6 km 5' 1,9 km 2' 7'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,7 km 2' 56''

Activités

Maison De La Science

4 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 47''

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Liege Atlas" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "morinval"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Babytorium" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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