Appartement à vendre - Neupré VBE32366
420 000 €
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Description
Allen Keapler & Partners vous propose ce superbe appartement neuf 2 chambres de 125 m² situé au 1er étage des Résidences du Parc à Neupré, un ensemble résidentiel exclusif composé de deux bâtiments de seulement quatre appartements chacun. Implanté dans un environnement verdoyant et sécurisé par un portail électrifié, ce projet offre un cadre de vie paisible alliant confort, qualité et modernité, tout en bénéficiant d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB A).
L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il se compose d’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée au design italien haut de gamme, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie ainsi que d’un hall d’entrée fonctionnel.
Grâce à sa situation au premier étage, le bien profite d’une agréable vue dégagée sur les espaces verts environnants et d’une belle exposition favorisant l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée.
La résidence dispose d’une entrée commune avec vidéophonie et boîtes aux lettres, d’un ascenseur desservant tous les niveaux, d’un local technique, d’un espace dédié à la gestion des déchets ainsi que d’une citerne d’eau.
Les finitions de qualité comprennent un carrelage italien grand format dans la cuisine, du carrelage italien 60x60 dans la salle de bain et la buanderie, du parquet semi-massif dans les espaces de vie, des châssis PVC double vitrage haute performance ainsi que des tablettes de fenêtres en granit adouci.
L’appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz à condensation et d’un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal en toute saison.
Deux emplacements de parking privatifs extérieurs peuvent être acquis en supplément au prix de 12.500 € HTVA par emplacement.
Terrain soumis aux droits d’enregistrement et construction soumise à la TVA. Sous réserve des conditions en vigueur, possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d’enregistrement à 3 %.
📩 Renseignements : Contact
📞 Tel 04 277 17 07
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Détails financiers
- Prix: 420 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
73 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8901 kWh/an
Emission de CO2
14
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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