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Appartement à vendre, Saint-Nicolas VBE37501

Rue Saint Nicolas 349 , 4420 Saint-Nicolas
169 000 €
1 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse 230 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 489 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 230 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27842 kWh/an
Date de validité PEB 11/05/2036
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37501 Réf. vendeur: 7743592 Dernière modification: 19/06/2026

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Appartement à vendre - Saint-Nicolas ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Saint-Nicolas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Burenville" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 2 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Coopération" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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