Appartement à vendre - Alleur VBC82605

Place Colonel Walter G Maddock 7 4432 Alleur

239 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
Place Colonel Walter G Maddock 7 4432 Alleur

Vous cherchez des Appartement à vendre - Alleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

ERA Labelimmo a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf de 99 m² au rez-de-chaussée, situé à Alleur dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités .
Il comprend un hall d'entrée, toilette, un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, hall de nuit, une salle de douche et deux chambres (9 et 11m²) .
Il bénéficie de 2 emplacements de parking (carport + extérieur) ainsi que d'une cave.
Petite copropriété faibles charges communes +/- 200€/mois

Cet appartement est vendu sous régime TVA.
RC : 905€
PEB: B (117 kWh/m².an) n°20221117504618.

Cet agréable appartement vous est proposé à partir de 239.000€
vendu sous régime de la TVA

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11582 kWh/an

Référence PEB

20221117504618

Date de validité PEB

17/11/2032

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82605 Réf. vendeur: 1376131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Oiseaux Dit Courrier

421 m 1' 31'' 421 m 50'' 310 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

763 m 2' 35'' 1,1 km 2' 22'' 308 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

763 m 2' 35'' 1,1 km 2' 22'' 308 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

857 m 2' 56'' 1,2 km 2' 16'' 611 m 10' 857 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

1,6 km 19'

Gares

Ans

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 49' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 8,8 km 8' 4,7 km 44'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,2 km 14' 3,5 km 33' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Alleur

584 m 1' 59'' 584 m 1' 9'' 463 m 7' 584 m 7'

Carrefour Market Ans

1,6 km 5' 1,6 km 2' 49'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Shop &amp; Go Awans

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 44 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Isabelle Oiseaux Dit Courrier" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Ans" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ans" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Awans" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire