Appartement à vendre - Alleur VBC82605

Place Colonel Walter G Maddock 7 4432 Alleur

239 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
Place Colonel Walter G Maddock 7 4432 Alleur

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Description

ERA Labelimmo a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf de 99 m² au rez-de-chaussée, situé à Alleur dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités .
Il comprend un hall d'entrée, toilette, un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, hall de nuit, une salle de douche et deux chambres (9 et 11m²) .
Il bénéficie de 2 emplacements de parking (carport + extérieur) ainsi que d'une cave.
Petite copropriété faibles charges communes +/- 200€/mois

Cet appartement est vendu sous régime TVA.
RC : 905€
PEB: B (117 kWh/m².an) n°20221117504618.

Cet agréable appartement vous est proposé à partir de 239.000€
vendu sous régime de la TVA

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11582 kWh/an

Référence PEB

20221117504618

Date de validité PEB

17/11/2032

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC82605 Réf. vendeur: 1376131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

415 m 1' 25'' 838 m 1' 40'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

638 m 2' 10'' 638 m 1' 16'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

638 m 2' 10'' 638 m 1' 16'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

1,1 km 4' 1,5 km 2' 52'' 578 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 16'

Gares

Ans

1,9 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,5 km 16' 3,4 km 35' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Alleur

605 m 2' 3'' 605 m 1' 11'' 605 m 7' 605 m 7'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Ans

3 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 34' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,7 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

4 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Bruxelles") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

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