Appartement à vendre - Alleur VBC82605

Place Colonel Walter G Maddock 7 4432 Alleur

239 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
Place Colonel Walter G Maddock 7 4432 Alleur

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Description

ERA Labelimmo a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf de 99 m² au rez-de-chaussée, situé à Alleur dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités .
Il comprend un hall d'entrée, toilette, un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, hall de nuit, une salle de douche et deux chambres (9 et 11m²) .
Il bénéficie de 2 emplacements de parking (carport + extérieur) ainsi que d'une cave.
Petite copropriété faibles charges communes +/- 200€/mois

Cet appartement est vendu sous régime TVA.
RC : 905€
PEB: B (117 kWh/m².an) n°20221117504618.

Cet agréable appartement vous est proposé à partir de 239.000€
vendu sous régime de la TVA

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11582 kWh/an

Référence PEB

20221117504618

Date de validité PEB

17/11/2032

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC82605 Réf. vendeur: 1376131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

415 m 1' 25'' 838 m 1' 40'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

638 m 2' 10'' 638 m 1' 16'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

638 m 2' 10'' 638 m 1' 16'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

1,1 km 4' 1,5 km 2' 52'' 578 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 16'

Gares

Ans

1,9 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,5 km 16' 3,4 km 35' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Alleur

605 m 2' 3'' 605 m 1' 11'' 605 m 7' 605 m 7'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Ans

3 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 34' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,7 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

4 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 12'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "R. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Glons" à 14 minutes à la marche.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 54 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Bruxelles") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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