Appartement à vendre - Romsée VBD57785

Rue Wérister 7 4624 Romsée

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VBD57785
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Wérister 7 4624 Romsée
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Description

Conçus pour votre bien-être, ces appartements allient des performances énergétiques remarquables – pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques – à des finitions raffinées et des espaces pensés pour la vie d'aujourd'hui : fonctionnels, lumineux et chaleureux.

Des logements au rapport qualité-prix soigneusement étudié

🏡 14 appartements spacieux et lumineux.

🌿 Terrasses privatives.

🚗 Parkings couverts et emplacements visiteurs.

Des logements de qualité

✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée

✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques

✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant

Ce que ces logements vous offrent

• 1 à 2 chambres

• Superficie habitable : de 89 à 107 m²

• Terrasse pour chaque unité

• Prix à partir de 258.225 EUR (hors frais, garage)

Livraison prévue : 1er trimestre 2026.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

L'Echo du Ravel

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Conçus pour votre bien-être, ces appartements allient des performances énergétiques remarquables – pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques – à des finitions raffinées et des espaces pensés pour la vie d'aujourd'hui : fonctionnels, lumineux et chaleureux. Des logements au rapport qualité-prix soigneusement étudié 🏡 14 appartements spacieux et lumineux. 🌿 Terrasses privatives. 🚗 Parkings couverts et emplacements visiteurs. Des logements de qualité ✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée ✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques ✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant Ce que ces logements vous offrent • 1 à 2 chambres • Superficie habitable : de 89 à 107 m² • Terrasse pour chaque unité • Prix à partir de 258.225 EUR (hors frais, garage) Livraison prévue : 1er trimestre 2026. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Prix 258 225 € à 322 713 €
Surface habitable 90 m² à 108 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57785 Réf. vendeur: 7149403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Les Petits Filous

765 m 2' 45'' 1,2 km 2' 48'' 514 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

998 m 4' 1,4 km 3' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

998 m 4' 1,4 km 3' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,1 km 4' 1,5 km 3' 870 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

863 m 10'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

863 m 10'

Gares

Chaudfontaine

5,8 km 31' 7,1 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 4' 19,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,3 km 16' 3,6 km 41' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,5 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

1,7 km 7' 2,3 km 4' 585 m 14' 1,7 km 21'

Intermarché Beyne Heusay

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 16'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 39 minutes de là.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P. S. Du Service Sac Les Petits Filous" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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