Appartement à vendre - Blégny VBD66395

Rue Entre-deux-Villes, 79/23 4670 Blégny

199 000 €

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VBD66395

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Agréable appartement (+/- 97 m² d'après PEB) 2 chambres, balcon et garage privatif idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence au centre de Blegny et de toutes ses commodités. Cet appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette indépendante et vestibule, lumineux séjour (+/- 31 m²), cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), 2 chambres (+/- 9 et 12 m²), salle de douches (douche à l’italienne, lavabo). Cet appartement dispose également d’un garage privatif, d'un balcon, d'une cave commune et d'un jardin commun. PEB : C, E spéc: 188.kWh/m².an, E totale : 18.217 kWh/an, n°20250526014715. Châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, chauffage central mazout (avec calorimètre), 2 climatiseurs réversibles, parlophone, électricité conforme, compteurs eau et électricité séparés ! R.C : 619 €. Charges communes : +/- 220€/mois (qui comprend honoraires syndic, jardinier, fond de réserve, provision pour le chauffage, ...). Belle situation au centre de Blegny ! Idéal pour investissement ou premier achat ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526014715

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66395 Réf. vendeur: W7455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Cel

298 m 1' 20'' 326 m 41'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

674 m 3' 683 m 1' 24'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

674 m 3' 683 m 1' 24'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,2 km 14' 3,9 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

119 m 1' 26''

Gares

Herstal

9,7 km 45' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 37' 22,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8 km 45' 6,6 km 38' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Barchon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2 km 25' 2,9 km 34'

Lidl Barchon

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2 km 27' 3 km 36'

Carrefour Market Barchon

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,9 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

15,1 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,1 km 14'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 94 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "L. J. Du Service Sac Cel", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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