Appartement à vendre - Blégny VBD66395

Rue Entre-deux-Villes, 79/23 4670 Blégny

199 000 €

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VBD66395

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION !Agréable appartement (+/- 97 m² d'après PEB) 2 chambres, balcon et garage privatif idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence au centre de Blegny et de toutes ses commodités. Cet appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette indépendante et vestibule, lumineux séjour (+/- 31 m²), cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), 2 chambres (+/- 9 et 12 m²), salle de douches (douche à l’italienne, lavabo). Cet appartement dispose également d’un garage privatif, d'un balcon, d'une cave commune et d'un jardin commun. PEB : C, E spéc: 188.kWh/m².an, E totale : 18.217 kWh/an, n°20250526014715. Châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, chauffage central mazout (avec calorimètre), 2 climatiseurs réversibles, parlophone, électricité conforme, compteurs eau et électricité séparés ! R.C : 619 €. Charges communes : +/- 220€/mois (qui comprend honoraires syndic, jardinier, fond de réserve, provision pour le chauffage, ...). Belle situation au centre de Blegny ! Idéal pour investissement ou premier achat ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526014715

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66395 Réf. vendeur: W7455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Cel

298 m 1' 20'' 326 m 41'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

674 m 3' 683 m 1' 24'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

674 m 3' 683 m 1' 24'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,2 km 14' 3,9 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

119 m 1' 26''

Gares

Herstal

9,7 km 45' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 37' 22,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8 km 45' 6,6 km 38' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Barchon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2 km 25' 2,9 km 34'

Lidl Barchon

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2 km 27' 3 km 36'

Carrefour Market Barchon

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,9 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

15,1 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,1 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "L. J. Du Service Sac Cel", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 94 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

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