Appartement à vendre - Saint-Vith

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter les appartements neufs de nouvelle génération de la « Résidence Metz » à Saint-Vith. Idéalement située à quelques minutes de l’autoroute et à proximité du Luxembourg, cette résidence moderne séduit par son emplacement stratégique, sa facilité d’accès et sa proximité directe avec toutes les commodités. Chaque appartement bénéficie en outre d’une terrasse privative, véritable prolongement de l’espace de vie. Composition – Appartements 3 chambres : Hall d’entrée, vaste et lumineux séjour avec salon et salle à manger ouvert sur la cuisine, terrasse privative, hall de nuit, buanderie, WC indépendant et 3 chambres à coucher confortable. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent l’ensemble. Techniques & confort : Châssis PVC double vitrage, portes-fenêtres avec vitrages feuilletés de sécurité, chauffage par le sol via pompe à chaleur air/eau (une pompe à chaleur par appartement), vidéophonie, toiture en ardoises en fibrociment, micro-station d’épuration commune, citerne de récupération des eaux de pluie. Chaque appartement est également équipé d’un système de ventilation double flux avec récupération de chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une qualité d’air optimale. Les salles de bains, modernes et tendances, ainsi que les appartements entièrement carrelés, participent pleinement au bien-être au quotidien. Certains appartements disposent déjà d’une cuisine équipée, comme illustré sur les photos. Certaines images ont été générées par IA. PEB : classe A (Réf. 20230125501792 – E. spec : 71 kWh/m².an – E. totale : 7.158 kWh/an) En savoir plus ?

L'agence Immobilière RED vous propose cet appartement neuf composé de deux chambres à SAINT-VITH Au prix de 364.000 € HTVA Situé au premier étage d’une résidence neuve de standing, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, idéal pour concilier tranquillité et mobilité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne et d’une terrasse privative. Une cave complète le bien. Un garage spacieux avec porte motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Résidence neuve de standing, Chauffage par le sol, Châssis PVC triple vitrage, Ventilation de type C, Peintures intérieures incluses, Terrasse, Espace buanderie, Cave, Garage + parking extérieur, RC : à définir, Pré-équipement pour borne de recharge électrique, Prix hors frais de raccordement (± 3.500 € HTVA), Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la résidence. PEB A - 20231009019294 - 9 699 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### En savoir plus ?

L'agence Immobilière RED vous propose cet appartement neuf composé de deux chambres à SAINT-VITH Au prix de 362.000 € HTVA Situé au rez-de-chaussée (plein pied) d’une résidence neuve de standing, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, idéal pour concilier tranquillité et mobilité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne et d’un jardin avec terrasse privative. Une cave complète le bien. Un garage spacieux avec porte motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Résidence neuve de standing, Chauffage par le sol, Châssis PVC triple vitrage, Ventilation de type C, Peintures intérieures incluses, Jardin et terrasse privatifs, Cave, Garage + parking extérieur, RC : à définir, Pré-équipement pour borne de recharge électrique, Prix hors frais de raccordement (± 3.500 € HTVA), Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la résidence. PEB B - 202310020109014 - 9 386 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### En savoir plus ?

L'agence Immobilière RED vous propose cet appartement neuf composé de deux chambres et un bureau à SAINT-VITH Au prix de 357.000 € HTVA Situé au premier étage d’une résidence neuve de standing, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, idéal pour concilier tranquillité et mobilité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau, d’une salle de bains moderne et d’une terrasse privative. Une cave complète le bien. Un garage spacieux avec porte motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Résidence neuve de standing, Chauffage par le sol, Châssis PVC triple vitrage, Ventilation de type C, Peintures intérieures incluses, Terrasse, Espace buanderie, Cave, Garage + parking extérieur, RC : à définir, Pré-équipement pour borne de recharge électrique, Prix hors frais de raccordement (± 3.500 € HTVA), Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la résidence. PEB A - 20231002010203 - 7 858 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### En savoir plus ?

Au cœur de Saint-Vith se trouve un concept d'habitation qui va bien au-delà de la construction classique. Cet appartement exclusif situé au premier étage d'une résidence moderne allie une architecture intemporelle, des matériaux de haute qualité et une technologie énergétique d'avenir pour créer un foyer conçu pour durer des décennies. Avec une surface habitable d'environ 78,2 m², vous profiterez d'une sensation d'espace qui vous ravira : de grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et lumineuse. Le parquet en bois véritable et les portes en bois surélevées soulignent l'exigence architecturale et confèrent aux pièces une ligne élégante et épurée. Le salon et la salle à manger ouverts, avec cuisine intégrée et équipée de haute qualité, constituent le cœur de l'appartement – un lieu propice à des soirées élégantes, des conversations inspirantes et des moments de détente au quotidien. Des armoires encastrées sur mesure s'intègrent parfaitement dans le concept de design et créent un espace de rangement discret et esthétique. La durabilité comme véritable valeur ajoutée - Ce bien immobilier séduit non seulement par son aspect esthétique, mais aussi par son aspect économique. Avec sa classe énergétique A++, il répond dès aujourd'hui aux exigences de demain. - Propre installation photovoltaïque par unité d'habitation - Installation photovoltaïque commune supplémentaire pour les parties communes - Pompe à chaleur moderne - Chauffage au sol agréable dans toutes les pièces Le résultat : des coûts énergétiques durablement bas, une grande prévisibilité et une indépendance maximale vis-à-vis de la hausse des prix de l'énergie. Alors que de nombreux biens immobiliers existants devront être rénovés sur le plan énergétique dans les années à venir, vous vivez ici déjà dans un logement à la pointe de la technologie, sans pression de rénovation et avec une valeur stable à long terme. Le confort dans un emplacement central L'un des points forts est la place de parking fermée dans le bâtiment (disponible en option pour 15 000 €). L'emplacement au cœur de Saint-Vith offre le confort urbain dans une petite ville où il fait bon vivre : commerces, restaurants, cafés, écoles, médecins et offres culturelles sont facilement accessibles à pied. Ici, les trajets courts s'allient à une qualité de vie élevée. À qui cet appartement est-il idéal ? - Aux personnes exigeantes. - Aux couples, aux actifs ou aux seniors qui souhaitent allier confort, design et durabilité. - Pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement des mètres carrés, mais aussi la sécurité, la prévisibilité et un concept de vie durable. Cet appartement est plus qu'un simple bien immobilier. C'est un investissement dans la tranquillité, la stabilité et la qualité de vie, aujourd'hui et pour les décennies à venir. Nous nous ferons un plaisir de convenir d'un rendez-vous pour une visite personnelle au ### En savoir plus ?

Magnifique penthouse au cœur de Saint-Vith Situé au dernier étage d’une résidence construite en 2012 au centre de Saint-Vith, ce superbe penthouse séduit par son alliance parfaite entre modernité, confort et luminosité. Réparti sur deux niveaux, il offre de vastes espaces de vie et de magnifiques terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Au premier niveau, vous découvrez un grand hall d’entrée accueillant. Celui-ci mène à une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une première terrasse de 28,96 m². Dans le prolongement de la cuisine se trouve la spacieuse et lumineuse pièce de vie, qui donne accès à une seconde terrasse de 38,58 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. Le deuxième niveau accueille une grande mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour l’aménagement d’un bureau ou 3ème chambre ou bien d’un espace détente. Vous y trouverez également deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain avec douche, offrant ainsi un confort optimal. Au sous-sol, la propriété dispose de deux emplacements de parking, une cave privative ainsi que l’accès à une buanderie commune. Caractéristiques techniques ✔ Pompe à chaleur ✔ Chauffage au sol ✔ Ascenseur ✔ Finitions modernes et de haute qualité ✔ Triple vitrage Certificat énergétique : Classe A: Nr. 20260325038034 (23.177 kWh/an- 70 kWh/m².an) Tous les certificats requis sont disponibles et conformes aux réglementations en vigueur, y compris la conformité des installations électriques. La propriété est en excellent état général. Revenu cadastral annuel : 1.513 € (non indexé) Disponibilité : À la signature de l’acte notarié Prix de vente : 698.000 € hors frais (à charge de l’acquéreur). En savoir plus ?

Appartements à vendre – Saint Vith 4780 Saint Vith Prix sur demande Au Prümer Berg, à Saint Vith, découvrez la Résidence Porta Vitha, un projet exclusif de 19 appartements modernes où calme, nature et proximité du centre-ville se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes du centre, profitez d’un cadre verdoyant exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités. Les appartements, de 1 à 4 chambres et d’une superficie de 86 à 174 m², séduisent par leurs espaces lumineux et leurs finitions de qualité. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon privatif, idéal pour savourer des moments de détente. Un parking souterrain ainsi que des emplacements extérieurs viennent compléter le confort au quotidien. Pensée pour l’avenir, la résidence affiche une excellente performance énergétique (classe A) grâce à des technologies durables et une construction robuste. Pompe à chaleur air/eau, ventilation performante et équipements innovants assurent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations. L’architecture contemporaine aux lignes épurées, associée à des matériaux nobles comme la brique, la pierre naturelle et le zinc, confère au projet une élégance intemporelle et une valeur durable. Un salon de coiffure au rez-de-chaussée apporte un service pratique directement sur place. Idéalement située, la résidence offre un accès immédiat à toutes les infrastructures essentielles : – Restaurants, commerces et pharmacies à proximité – Écoles et crèches accessibles rapidement – Arrêt de bus en face de la résidence – Accès rapide à l’autoroute et aux axes principaux – Nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables au départ du projet La Résidence Porta Vitha représente une opportunité rare d’investir dans un cadre de vie alliant modernité, durabilité et qualité de vie. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement sûr, ce projet répond à toutes vos attentes avec élégance et sérénité. Informations complémentaires Données de base Bien actuellement loué Non Aménagement intérieur Garage Oui Chauffage et énergie Type de chauffage: Pompe à chaleur Description extérieure Jardin Oui Terrasse aménagée Oui En savoir plus ?

PRIX EXCLUSIF JUSQUE FIN MARS 2026 L'agence Immobilière RED vous propose cet appartement neuf composé de trois chambres à SAINT-VITH Au prix de 318.876 €* Situé au premier étage d’une résidence neuve de standing, cet appartement 3 chambres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, idéal pour concilier tranquillité et mobilité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains moderne, de deux WC et d’une terrasse privative. Une cave complète le bien. Un garage spacieux avec porte motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Résidence neuve de standing, Chauffage par le sol, Châssis PVC triple vitrage, Ventilation de type C, Peintures intérieures incluses, Terrasse, Espace buanderie, Cave, Garage + parking extérieur, RC : à définir, Pré-équipement pour borne de recharge électrique, Prix hors frais de raccordement (± 3.500 € HTVA), Prix d'affichage HTVA*, Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la résidence. PEB A - 20231002010767 - 7 089 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### En savoir plus ?

Ce spacieux appartement situé au cœur de Saint-Vith séduit par sa surface habitable de 143 m² et vous offre toute la liberté nécessaire pour l'aménager à votre guise. Grâce à son agencement ouvert, vous pouvez aménager votre nouveau logement selon vos envies, que vous préfériez un style moderne, classique ou créatif : ici, tout est possible. Les pièces lumineuses et spacieuses créent une atmosphère agréable et laissent libre cours à votre créativité. Créez l'appartement de vos rêves et profitez des nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Des caves pratiques offrent un espace de rangement supplémentaire et un garage assure un confort pratique au quotidien. La situation centrale dans le centre-ville de Saint-Vith permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles, restaurants et institutions publiques, ce qui est idéal pour tous ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité. Points forts : - Surface habitable généreuse de 143 m² - Pièces ouvertes et modulables - Situation centrale dans le centre-ville de Saint-Vith - Caves et garage inclus - Aménageable individuellement – beaucoup d'espace pour vos idées personnelles - Atmosphère lumineuse et accueillante Réalisez votre rêve immobilier et aménagez cet appartement exceptionnel selon vos envies, en plein cœur du centre animé de Saint-Vith ! En savoir plus ?

L'appartement D.2 se trouve au deuxième étage et a une surface habitable de 86,04 m². L'appartement D.2 se compose comme suit : living/cuisine (33,54 m²) - 2 chambres à coucher (15,90 m² & 10,30 m²) - hall (16,66 m²) - buanderie (4,44 m²) - salle de bains (5,62 m²) - WC (3,49 m²) - terrasse (6,36 m²) - cave - 2 places de parking extérieures. Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement D.0 se trouve au rez-de-chaussée et a une surface habitable de 82,35 m². L'appartement D.0 se compose comme suit : living/cuisine (33,54 m²) - 2 chambres à coucher (15,90 m² & 10,30 m²) - hall (16,66 m²) - buanderie (4,44 m²) - salle de bains (5,62 m²) - WC (3,49 m²) - terrasse (6,35 m²) - cave - 2 places de parking extérieures - jardin (45,4 m²). Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement A.2 se trouve au deuxième étage et a une surface habitable de 86,04 m². L'appartement A.2 se compose comme suit : living/cuisine (40,60 m²) - 2 chambres à coucher (12,45m² & 10,36 m²) - hall (11,12 m²) - buanderie (3,05 m²) - salle de bains (5,71 m²) - WC (2,75m²) - terrasse (20,64 m²) - cave - 1 emplacement extérieur Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement A.1 se trouve au premier étage et a une surface habitable de 101,99 m². Cet appartement peut être construit alternativement pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement A.1 se compose comme suit : Living/cuisine (33,07 m²) - 3 chambres à coucher (13,72 m² & 9,75 m² & 11,09 m²) - hall (16,67 m²) - buanderie (4,87 m²) - débarras (3,28 m²) - salle de bains (5,57 m²) - WC (3,97 m²) - terrasse (9,68 m²) - cave - 2 places de parking extérieures. Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

Avec la Résidence Danielle, l’entreprise de construction renommée GILLESSEN réalise un projet résidentiel alliant architecture moderne, conception réfléchie et matériaux haut de gamme. La résidence comprend 12 appartements exclusifs, organisés en 4 unités par étage, chacun offrant des plans spacieux, des caves privatives et des places de stationnement extérieures confortables. Pour couvrir les coûts énergétiques des parties communes, une installation photovoltaïque assure une alimentation durable et efficace. Le début des travaux est prévu pour début 2025, avec une durée de construction estimée à environ 24 mois. Située à l’angle de la Rodter- et Neundorferstraße à Saint-Vith, la résidence bénéficie d’un emplacement calme tout en offrant un accès rapide au centre de Saint-Vith. La Résidence Danielle se distingue par sa construction de haute qualité et durable : plutôt qu’une isolation classique, un mur à double paroi a été choisi, assurant une isolation thermique de classe énergétique A+ et garantissant une façade robuste et facile d’entretien. La façade extérieure associe des éléments en béton avec enduit, des briques en terre cuite ou un bardage suspendu en bois de mélèze traité en gris. Les appuis de fenêtre en granit apportent une touche d’élégance supplémentaire. Reconnue pour son savoir-faire et la qualité de ses projets, l’entreprise GILLESSEN jouit d'une excellente réputation dans la région. Ses réalisations se distinguent par une exigence élevée de qualité et de durabilité – un véritable marqueur de qualité que la Résidence Danielle incarne parfaitement, offrant ainsi aux futurs résidents un confort et une valeur pérenne. En savoir plus ?