Appartement à vendre - Gembloux VBE32725

Chaussée de Tirlemont 16 25 5030 Gembloux

235 000 €

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VBE32725

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent, à deux pas du centre de Gembloux et ses facilités, ravissant appartement 1 chambre avec parking et cave en sous-sol (inclus dans le prix). Composition : hall d'entrée avec wc, grand séjour de 33m² avec cuisine américaine équipée, balcon, chambre de 11m², salle de bain. Provisions pour toutes charges communes + assurance incendie collective : 96€/mois. Actuellement loué 782€/mois + 55€ de provision depuis avril 2025 (bail de 3 ans résiliable sous conditions). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11475 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32725 Réf. vendeur: 7727424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

844 m 4' 1,1 km 1' 42'' 619 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

844 m 4' 1,1 km 1' 42'' 619 m 10' 844 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,4 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

211 m 2' 32''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

373 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

683 m 8'

Gares

Gembloux

565 m 5' 779 m 1' 41'' 565 m 7' 565 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 14' 25,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

12,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

412 m 3' 412 m 5' 412 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

236 m 47'' 236 m 16'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Colruyt Gembloux

347 m 1' 9'' 373 m 30'' 347 m 4' 347 m 4'

Lidl Gembloux

596 m 1' 59'' 596 m 33'' 595 m 9' 596 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,1 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,4 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 13'

Magasins

Ce bien à Gembloux bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Roitelets" est à 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sucrerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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