Appartement à vendre - Gembloux VBE32725

Chaussée de Tirlemont 16 25 5030 Gembloux

235 000 €

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VBE32725

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent, à deux pas du centre de Gembloux et ses facilités, ravissant appartement 1 chambre avec parking et cave en sous-sol (inclus dans le prix). Composition : hall d'entrée avec wc, grand séjour de 33m² avec cuisine américaine équipée, balcon, chambre de 11m², salle de bain. Provisions pour toutes charges communes + assurance incendie collective : 96€/mois. Actuellement loué 782€/mois + 55€ de provision depuis avril 2025 (bail de 3 ans résiliable sous conditions). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11475 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32725 Réf. vendeur: 7727424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

844 m 4' 1,1 km 1' 42'' 619 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

844 m 4' 1,1 km 1' 42'' 619 m 10' 844 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,4 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

211 m 2' 32''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

373 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

683 m 8'

Gares

Gembloux

565 m 5' 779 m 1' 41'' 565 m 7' 565 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 14' 25,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

12,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

412 m 3' 412 m 5' 412 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

236 m 47'' 236 m 16'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Colruyt Gembloux

347 m 1' 9'' 373 m 30'' 347 m 4' 347 m 4'

Lidl Gembloux

596 m 1' 59'' 596 m 33'' 595 m 9' 596 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,1 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,4 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 13'

Villes proches

Vivre à Gembloux offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Roitelets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)", à 17 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sucrerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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