Appartement à vendre - Arlon VBD56055

Rue du Wäschbour 20 31 6700 Arlon

330 000 €

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VBD56055

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, un appartement de 103m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 2008. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée ouverte, d’un WC séparé, de trois chambres confortables et d’une salle de bains. Ce bien est complété par une cave et un emplacement dans un garage, offrant un confort de vie optimal. Idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les points forts: un appartement lumineux situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes. Pour tous renseignements: W Immobilière- Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 176 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107009233

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56055 Réf. vendeur: 9393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Doudous

200 m 1' 3'' 298 m 35'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

651 m 2' 46'' 865 m 1' 33'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

651 m 2' 46'' 865 m 1' 33'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

678 m 5' 660 m 1' 14'' 510 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

556 m 7'

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,9 km 13' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1 km 7' 788 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 8' 1,3 km 2' 24'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Arlon

1,5 km 6' 2 km 2' 47'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Trafic Arlon

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Musées

Musée Archéologique

1,3 km 2' 18''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,5 km 29'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Centre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arel / Arlon".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Doudous", à 1 minute en voiture.

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