Appartement à vendre - Arlon VBD73077
135 000 €
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement 1 chambre à rénover, idéalement situé dans une rue prisée d’Arlon, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Une belle opportunité pour un premier achat, offrant un excellent potentiel de valorisation grâce à son emplacement recherché.
Situé au 2ème étage d’une petite résidence de seulement 3 appartements, le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour de l’appartement.
Le bien dispose également d’un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La gare d’Arlon est accessible en une quinzaine de minutes et les grands axes sont rapidement joignables.
Stationnement aisé à proximité.
Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au Tel +32 (0)63 33 00 69 ou par mail à Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface habitable
55 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
58 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
415 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22831 kWh/an
Date de validité PEB
14/05/2035
Emission de CO2
76
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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