Appartement à vendre - Arlon VBD98020

6700 Arlon

410 000 €

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VBD98020

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
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Description

Appartement A 0.02 est composé comme suit: Hall d'entrée, séjour ouvert sur l'espace cuisine, 3 chambres (9,5 m² ; 14,3 m² , 14,5 m²) dont une avec salle de douche privative, buanderie, salle de bain et wc séparé. Sans oublier la terrasse de 50 m² exposé SUD, la cave et le parking intérieur. PEB A; chaudière individuelle murale au gaz de ville, cuisine entièrement équipée (lave-vaisselles inclus !), châssis en PVC DV, ventilation double flux, chambres en parquet, etc ... Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Century 21 Cofilux ( Tel 063 58 12 21 ) ou Pierluigi VERNA ( Tel 0476 223 742 ) pour recevoir les plans, le cahier des charges et les réponses à vos questions ! Prix HTVA, hors parking, cave et raccordements Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas les personnes intéressées de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l'agence Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Référence PEB

Théorique mais minimum A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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483 m 1' 37'' 483 m 1' 9'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

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Tourisme

Vivre près de Hetchegass offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les Canailloux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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