Appartement à vendre - Arlon VBC04713
Rue du Wäschbour 24 C009 6700 Arlon
269 000 €
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Description
6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, idéalement situé et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. ESSET / TREVI vous propose ce bel appartement 2 chambres dans un immeuble de 2010 et composé comme suit : hall d'entrée, wc individuel, living, cuisine super équipée, 2 chambres, salle de bain, buanderie. Au sous-sol, une cave privative.
Parking et box possible en supplément.
** TECHNIQUE**
- PEB : C ; 38kg/C02/m2/an ; 198 kwh/m²/an ; code unique : 20230310024443;
- Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide;
- Pas de travaux à prévoir;
- Adoucisseur d'eau;
**CONDITIONS FINANCIERES**
Bien loué jusqu'au 1/05/2031 - préavis de 6 mois pour occupation personnelle.
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
** INFORMATIONS et VISITES**
Contact ou via au Tel 02 767 67 88 Tout voir Réduire
Parking et box possible en supplément.
** TECHNIQUE**
- PEB : C ; 38kg/C02/m2/an ; 198 kwh/m²/an ; code unique : 20230310024443;
- Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide;
- Pas de travaux à prévoir;
- Adoucisseur d'eau;
**CONDITIONS FINANCIERES**
Bien loué jusqu'au 1/05/2031 - préavis de 6 mois pour occupation personnelle.
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
** INFORMATIONS et VISITES**
Contact ou via au Tel 02 767 67 88 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18613 kWh/an
Date de validité PEB
10/01/2032
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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