Appartement à vendre - Arlon VBD71285

Rue de Bitburg 21 11 6700 Arlon

310 000 €

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VBD71285

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, dans le très recherché quartier du Waschbour, un bel appartement deux chambres de 85 m², avec cave et emplacement de parking intérieur, situé au premier étage d’une résidence soignée et composé d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert intégrant un espace salle à manger, un salon et une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse lumineuse, d’une buanderie, de deux chambres confortables, d’un WC séparé et d’une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB A) d’une situation idéale à proximité des grands axes routiers et du centre-ville d’Arlon. Pour tout renseignement: Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 174 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Référence PEB

20251223026721

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Doudous

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

519 m 1' 57'' 844 m 1' 17'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

519 m 1' 57'' 844 m 1' 17'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

639 m 2' 10'' 639 m 58'' 540 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

611 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

611 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

611 m 7'

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

1,8 km 11' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,7 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

911 m 3' 798 m 11' 894 m 11'

Supermarchés

Delhaize Arlon

1,3 km 5' 1,7 km 2' 20'' 926 m 16' 1,3 km 16'

Trafic Arlon

1,5 km 6' 1,9 km 2' 41'' 992 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Musées

Musée Archéologique

1,3 km 2' 2''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,3 km 29'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à 1 minute en voiture."L'Ile Aux Doudous" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arel / Aarlen / Arlon".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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