Appartement à vendre - Autelbas VBE27136

6706 Autelbas

àpd 399 000 €

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VBE27136

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À découvrir dans le charmant village d’Autelbas, lumineux appartement construit en 2019 (encore sous garantie décennale), dans un état proche du neuf, idéalement situé à seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée offrant un accès direct à une agréable terrasse privative, d’un hall de nuit desservant trois chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une grande buanderie, d’une cave en sous-sol, de deux emplacements de parking (dont un couvert) et d’un jardin partagé. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements, il allie confort et tranquillité. Côté technique, tout le confort est au rendez-vous : électricité conforme, chauffage sol , châssis PVC double vitrage, PEB B, système de traitement de l’eau au CO₂ et citerne d’eau de pluie commune de 10.000 litres alimentant les WC, le lave-linge et l’arrosage des extérieur, sans oublier une toiture en ardoises naturelles. Prix : faire offre à partir de 399.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 618 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12807 kWh/an

Date de validité PEB

24/05/2029

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27136 Réf. vendeur: 7709291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

5 km 19' 5,5 km 6' 4,7 km 54' 5 km 0º 60'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,6 km 7' 1,6 km 2' 18'' 856 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,6 km 7' 1,6 km 2' 18'' 856 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

5,1 km 20' 5,6 km 6' 4,6 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

15,3 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

780 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

3 km 36'

Gares

Sterpenich-Frontiere

4,1 km 20' 5,6 km 9' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

5,8 km 23' 5,2 km 1º 4' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

4,1 km 16' 4,5 km 4' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Hypermarché Carrefour Arlon

4,9 km 19' 5,5 km 6' 4,6 km 55' 4,9 km 59'

Delhaize Messancy

6,8 km 25' 9,4 km 10' 5,3 km 1º 4' 6,8 km 1º 21'

Musées

Musée Gaspar

7 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Neiewee offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèch'Ndo Arlon" est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sterpenich-Frontiere" : 9 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (14 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (6 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (10 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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