Appartement à vendre - Tournai VBD66448

Boulevard des Nerviens 26 3 7500 Tournai

130 000 €

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VBD66448

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement de +/- 83 m² au 1er étage d'une petite résidence idéalement située face à la gare de Tournai. Le bien comprend un hall d'accueil, un living lumineux de +/- 34 m², une cuisine équipée avec espace repas de 12 m², une salle de bains de 5,85 m², un w-c séparé, une buanderie et 2 chambres ( 9,20 et 12,75 m²). Une cave privative de 12,35 m². Prix indicatif : 130.000€ (Faire offre). RC : 745€ Loué depuis 2020 au même locataire 660€ + forfait de charges de 30€. La copropriété est gérée par le syndic Asyngest. Caractéristiques techniques : - Résidence de 9 entités dont 7 logements (une entrée pour les appartements ; une entrée pour le magasin). - Électricité conforme jusqu'en 2040. - Aluminium double vitrage + simple vitrage bois à l'arrière + volets. - Chauffage par accumulation électrique. - Production d'eau chaude sur un boiler électrique de 150L pour la salle de bains, petit boiler électrique pour la cuisine. - Porte RF blindé. - Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle. - Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire, douche. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Référence PEB

2025128025535

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66448 Réf. vendeur: 18539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

589 m 5' 1,2 km 2' 17'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

368 m 5' 833 m 1' 29'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

368 m 5' 833 m 1' 29'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Robert Campin

393 m 5' 801 m 1' 25'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,7 km 2' 41''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,7 km 2' 41''

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

163 m 1' 57''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

163 m 1' 57''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

163 m 1' 57''

Gares

Tournai / Doornik

906 m 10' 282 m 35'' 467 m 6' 467 m 6'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

987 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

903 m 10' 464 m 6' 464 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

178 m 1' 54'' 377 m 39'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Intermarché Tournai

942 m 8' 1,3 km 1' 58'' 894 m 11' 894 m 11'

Carrefour Express Tournai

590 m 9' 1,3 km 2' 33'' 590 m 7' 590 m 7'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,1 km 2' 42''

Musées

Musée D'Archéologie

1,6 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,7 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,7 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Boulevard des Nerviens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roubaix en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Robert Campin" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Loups", à 6 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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