Appartement à vendre - Gand RWC40293

Johannes Schrantstraat 57 9000 Gand

230 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC40293

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Johannes Schrantstraat 57 9000 Gand
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Description

Ce charmant appartement situé au 4ème étage de la Johannes Schrantstraat 57 à Gand offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres et sa superficie de 86 m². Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine partiellement équipée, et d'un séjour spacieux donnant accès à un joli terrasse de 16 m² orientée nord-est. La disposition intérieure permet de profiter d’un espace lumineux avec une vue agréable sur le parc qui se trouve à proximité. L’appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un dressing. Pour votre confort, il est équipé de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’une installation électrique certifiée conforme. Un parlofon, un ascenseur et un accès à une cave ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ses atouts. La propriété est également louée actuellement, ce qui pourrait convenir à un investisseur. Situé à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, transports en commun et axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié près du parc "Groene Vallei" tout en étant proche du centre-ville de Gand. La construction est conforme aux normes en vigueur avec un certificat de performance énergétique évalué à 131 kWh/m² par an, et il n’est pas situé dans une zone inondable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC40293 Réf. vendeur: Johannes Schrantstraat 57 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabriek Koemiek

825 m 4' 1,7 km 4' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

1 km 5' 1,4 km 2' 30'' 529 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

779 m 4' 1,7 km 4' 535 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

740 m 4' 1,7 km 2' 47'' 589 m 9' 740 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

232 m 2' 47''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

292 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

917 m 11'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

713 m 9'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,9 km 13' 3,3 km 5' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Johannes Schrantstraat

224 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenevallei

46 m 9'' 46 m 33'' 46 m 33''

Vélos en libre-service

Donkey - Johannes Schrantstraat

117 m 1' 24''

Supermarchés

Carrefour Market Gent Groene Vallei

301 m 1' 301 m 47'' 259 m 3' 259 m 3'

Aldi Gent

461 m 1' 45'' 461 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Bio-Planet Gent

770 m 3' 805 m 1' 30'' 566 m 7' 566 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

6,5 km 8'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort" à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Het Spectrum Gent", à 3 minutes en voiture."Fabriek Koemiek" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Groenevallei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannes Schrantstraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Johannes Schrantstraat".

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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