Bungalow à vendre - Esneux VBC82684

Allée de la Fraineuse 80 4130 Esneux

Faire offre à partir de 550 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 184
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Allée de la Fraineuse 80 4130 Esneux

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Description

RED Immobilier vous présente un bungalow rare et lumineux à Esneux - À la limite de Beaufays
Faire offre à partir de 550.000 euros
Une maison de plain-pied nichée au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel et familial

Vous rêvez de calme, de verdure et d’un cadre de vie serein sans compromis sur le confort ? Ce bungalow 4 chambres, avec bureau, est fait pour vous.
Située dans un environnement privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel à la limite de Beaufays, cette maison de plain-pied séduit dès l’entrée par son séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la nature environnante.
L’ensemble de la maison est orienté vers le jardin et les bois, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur – un havre de paix où il fait bon vivre.

Surface PEB : 223 m²
Surface mesurée par agence : 184 m²
Surface parcelle : 2160 m²
Maison de plain-pied
4 chambres
2 salles d’eau
Espace buanderie
Séjour cathédrale
Jardin arboré avec vue sur les bois
Terrasse
Piscine à restaurer
Situation au fond d’une impasse : tranquillité garantie
Quartier familial et recherché
PEB C - 20250519032805 - 47 318 kWh/an

Ce bien allie fonctionnalité, cachet et qualité de vie, idéal pour une famille ou des amateurs de plain-pied à la recherche d’un cadre naturel préservé, à proximité des commodités.

Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Be inspired, choose RED.
Infos et visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

2160 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47318 kWh/an

Date de validité PEB

19/05/2035

Emission de CO2

52

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82684 Réf. vendeur: 6803720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Sac Cel

1,4 km 14' 2 km 12' 560 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

2,9 km 23' 2,9 km 13' 1,8 km 30' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

2,7 km 23' 2,8 km 12' 1,6 km 29' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5 km 26' 6,6 km 14' 3,6 km 37' 4,9 km 0º 60'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,5 km 18'

Gares

Tilff

3,1 km 28' 4,6 km 14' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 42' 22,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

9 km 19'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 37' 5,4 km 35' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

2,2 km 21' 2,2 km 11' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Beaufays

2,2 km 14' 2,2 km 11' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Sprimont

3,7 km 30' 6,3 km 14' 2,8 km 30' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8 km 19'

Musées

Boverie

13,1 km 21'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,5 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,6 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,8 km 18'

Transports

À environ 77 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Une gare SNCB ("Tilff") est située à 28 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 27 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 18 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 19 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beaufays" (26 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (26 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (14 minutes en voiture).

Éducation

"G. N. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à 13 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire De Beaufays" et se situe à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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