Bureaux à louer - Saint-Gilles VBD64689

Avenue Brugmann 27 1060 Saint-Gilles

6 643 €

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VBD64689
  • 409 m²
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Description

Infos & Visites : Charlotte - Tel +32 471 27 72 52 - Contact . Idéalement situé sur l’Avenue Brugmann, à deux pas de la Place du Châtelain et de la Place Stéphanie, et à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) ainsi que de toutes les commodités (restaurants, commerces), By the Way vous propose ces spacieux et lumineux bureaux d’environ 409 m². Entièrement rénovés en 2025, ils se trouvent au 2ᵉ étage d’un bâtiment de cinq niveaux équipé d’un ascenseur. Composition : Dès l’entrée, un couloir principal dessert l’ensemble des espaces. Le plateau comprend cinq bureaux (individuels et open spaces), une call box, deux espaces de stockage, une kitchenette ainsi que des WC séparés. Une salle de sport est également accessible au rez-de-chaussée. Techniques : Chauffage au gaz, ascenseur, châssis double vitrage, espace extérieur, cave, précompte immobilier et taxes régionales de 4.000€. Charges : 933€ par mois. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charlotte Arrobio - Tel +32 471 27 72 52 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 643 €
  • Frais mensuels: 933 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD64689 Réf. vendeur: 7304898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

541 m 3' 611 m 1' 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

607 m 2' 6'' 607 m 1' 27'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

607 m 2' 6'' 607 m 1' 27'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

607 m 2' 6'' 607 m 1' 27'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

156 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

156 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

536 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

2,5 km 10' 2,9 km 7' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 0º 60' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

553 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ma Campagne

389 m 1' 53'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Ducpetiaux

307 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Ma Campagne

357 m 1' 43'' 353 m 50'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Proxy Delhaize Ma Campagne

473 m 1' 39'' 473 m 1' 8'' 304 m 4' 304 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

381 m 1' 21'' 381 m 54'' 381 m 5' 381 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,4 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 9'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Brugmann - Brugmannlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 7 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "1ère Escale", à 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ma Campagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ducpetiaux" à 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ma Campagne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 2 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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