Bureaux à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBS91364
Brugstraat 55 GV 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
320 000 €
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Description
Cet espace commercial situé à Sint-Job-in-'t-Goor offre une opportunité unique sur le marché immobilier. Avec un prix de 320 000 €, cette propriété est idéalement placée au Brugstraat 55, dans la zone postale 2960. Construite en 1992, elle s'étend sur une superficie totale de 701 m², dont 136 m² dévolus aux espaces commerciaux et résidentiels. La propriété dispose d'un espace commercial spacieux de 67 m², équipé de la climatisation, et d'une zone de bureau attenante pouvant être intégrée à l'espace commercial. La cuisine moderne est dotée d'appareils ménagers tels que cuisinière électrique, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte, offrant une vue agréable sur le jardin. Le jardin est un véritable atout avec ses 365 m², comprenant une terrasse de 65 m², un étang, un abri de jardin et une terrasse couverte. L'orientation sud-ouest de la façade garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée. Ce bien immobilier présente également des possibilités d'extension d'environ 65 m² sous réserve de permis, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace commercial ou résidentiel. En termes d'équipements, la propriété est alimentée par un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en bois avec double vitrage. Il n'y a pas de charges communes associées. Bien que la propriété ne bénéficie pas d'un certificat conforme pour l'installation électrique, elle reste une option attrayante grâce à ses nombreuses caractéristiques et son emplacement privilégié. Les acheteurs potentiels doivent toutefois être conscients des obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour toute information supplémentaire concernant ces obligations, veuillez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 80 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
52 m²
Surface du bureau
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
365 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
701 m²
Surface constructible
199 m²
Profondeur du terrain
49 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/02/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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