Bureaux à vendre - Bierbeek RBV87134

Tiensesteenweg 110A 3360 Bierbeek

349 000 €

  • 154
  • 1 Place(s) de parking
Tiensesteenweg 110A 3360 Bierbeek

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Description

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid? Dan is dit veelzijdige commerciële pand op de Tiensesteenweg in Korbeek-Lo precies wat u zoekt.

Met een bruikbare oppervlakte van ca. 156 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel kantooractiviteiten als commerciële doeleinden. Dankzij de ligging aan het drukke handelskruispunt geniet u hier van een uitstekende visibiliteit en een constante passage.

Het pand beschikt over een praktische indeling met een ruime open handelsruimte, een apart lokaal dat ideaal kan dienen als bureau, vergaderruimte of stockage, een kitchenette en een toiletruimte.

Daarnaast is er een ruime opslagkelder die rechtstreeks toegankelijk is vanuit het handelspand. Vanuit deze kelder bereikt u meteen de inbegrepen autostaanplaats, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Troeven van dit pand:

  • Toplocatie op de Tiensesteenweg in Korbeek-Lo
  • Ca. 156 m² bruikbare oppervlakte
  • Geschikt als kantoor of commerciële activiteit
  • Rechtstreekse toegang tot opslagkelder
  • Inbegrepen autostaanplaats
  • Kitchenette en toiletruimte aanwezig
  • Veel visibiliteit en commerciële uitstraling

Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met potentieel op een toplocatie.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV87134 Réf. vendeur: 7680642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Villa

2,3 km 8' 2,3 km 2' 30'' 2,3 km 15' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

180 m 36'' 181 m 17'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

180 m 36'' 181 m 17'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

De Met

3 km 23' 3,9 km 8' 2,4 km 35' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

36 m 26''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

36 m 26''

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

51 m 36''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,9 km 20' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 18' 27,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

273 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

156 m 31'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Supermarchés

Aldi Bierbeek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Lidl Leuven

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 6' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,4 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,6 km 19'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Tiensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Beringen en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bierbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuven" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (10 minutes).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bierbeek K-Lo".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Löwen / Louvain / Leuven" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Baby Villa", une crèche joignable en 28 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Met" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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