Bureaux à vendre - Embourg VBC39308

Rue Joba 9 4053 Embourg

999 000 €

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VBC39308
  • 590 m²
  • 24 Place(s) de parking
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Description

Embourg : Immeuble de bureaux à vendre à Embourg Idéalement situé à proximité immédiate de l’E25, cet immeuble de bureaux d’une superficie de 590 m² s’étend sur un terrain de 1.246 m² et bénéficie de 24 emplacements de parking extérieurs. Récemment rénové, il propose des espaces de travail modernes et fonctionnels, comprenant un hall d’accueil, des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion, des cuisines communes ainsi qu’un local serveur et des sanitaires H/F. Un plateau de bureaux avec entrée indépendante est également aménagé au sous-sol, offrant une flexibilité supplémentaire. Ce site sécurisé est équipé d’une alarme, de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Dossier complet disponible sur demande. Plus de détails Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre informatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 999 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 6 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1246 m²

Surface constructible

348 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC39308 Réf. vendeur: 23261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Moinet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 248 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

722 m 6' 1,5 km 3' 497 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

722 m 6' 1,5 km 3' 497 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

787 m 4' 1,3 km 3' 368 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

706 m 1' 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

958 m 11'

Gares

Angleur

3,2 km 22' 4,4 km 5' 1,9 km 21' 3,3 km 39'

Aéroports

Liège Airport

14,4 km 1º 14' 17,6 km 17' 10,6 km 46'

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

4,6 km 26' 2,9 km 16' 4,6 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,3 km 8' 1,6 km 4' 930 m 13' 1,3 km 15'

Delhaize Embourg

1,4 km 9' 1,9 km 4' 1 km 13' 1,4 km 17'

Intermarché Beyne-Heusay

2,2 km 11' 2,6 km 5' 1,5 km 16' 2,2 km 27'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Embourg" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne-Heusay" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 10 minutes en voiture.Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vennes".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Anne Moinet", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 11 minutes à pied.

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