Espace professionnel à vendre - Rochefort

MCA Immobilier vous présente cette spacieuse grange située au coeur de Humain. Avec son terrain de 375m², elle laisse la possibilité à de nombreux projets. Idéal pour un projet de rénovation. PRIX : 147 000€. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette surface commerciale idéalement située à Marloie sur l’axe principal, à proximité de Marche-en-Famenne et de la N4, cet immeuble offre une combinaison parfaite entre surface exploitable et emplacement stratégique. Ce bien se compose de : D’une surface de plus de 300m² au rez de chaussée (actuellement scindée en plusieurs entités louées) 2 garages et d’une zone de stockage Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier en plein centre de Marche-en-Famenne, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un potentiel de développement rare. Situé sur la place Roi Albert, cet ensemble immobilier de caractère profite d’un emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité directe des commerces, restaurants, marchés et toutes les commodités. Le bien se compose de deux volumes complémentaires : d’une part, un bâtiment de 4 niveaux de ± 120 m² chacun, à aménager selon vos besoins : projet d’investissement locatif, colocation, logements, bureaux ou résidence principale avec du cachet. Les plateaux, spacieux et lumineux, conservent de beaux éléments anciens : parquets massifs, hauteurs sous plafond, … D’autre part, un espace commercial d’angle de 163 m², entièrement rénové, actuellement loué et bénéficiant d’une excellente rentabilité immédiate. Sa vitrine sur deux rues et sa terrasse extérieure en font un emplacement de premier ordre, idéal pour l’Horeca ou tout commerce à fort passage. Le bâtiment avait été aménagé en deux logements, avec deux escaliers distincts desservant les étages, offrant une grande flexibilité dans la réorganisation des espaces. À l’arrière, l’ensemble dispose d’une cour extérieure, d’une terrasse, d’un garage accessible depuis la rue, ainsi que de caves sur toute la surface. Côté technique : châssis PVC double vitrage, deux chaudières au mazout en bon état, deux compteurs électriques, toiture en ardoises naturelles. Un bien rare sur le marché, alliant situation premium, volume important, cachet ancien et revenu locatif existant, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou développeurs. En savoir plus ?

Bien exceptionnel à vendre! Possibilité d'achat en part sociale. Actuellement, le bien est exploité en salle de mariages et fêtes. Nombreuses affectations possibles : transformation en plusieurs logements, concept store, restaurant...? Les idées et possibilités sont assez nombreuses, il y a une réelle demande dans la région et les personnes répondent plus que présent. Propriété de 1ha45a15ca, le tout dans une nature boisée et luxuriante. Vous serez littéralement charmé par cette magnifique ferme transformée avec goût et dans les règles de l’art ! Parking, jardin arboré, étang avec terrasse en bois sur pilotis, pleine de jeux enfant, espace très intéressant. Salle réception: corps de logis de la ferme avec beaucoup de charme (charpentes sablées apparentes, murs en briques et façades sablées, sol en pierres bleues…), espace bar, cuisines prof., espace lounge, véranda avec vue sur l’étang... Logement 2ch. Bon retour sur investissement, potentiel à exploiter en tant que tel ou possibilité de reconversion. A 3min de Marche, 20min Durbuy et Rochefort, 15min Ciney, 20min Namur, 40min Liège et 1h10 Bx. Proximité immédiate grands axes N4 et N63. FO à partir de 990000€. Ce montant est une base de négociation et n’engage pas le vendeur. N’hésitez pas à nous faire part de vos projets et nous pourrons voir ensemble les différentes options pour votre meilleure convenance. Visite sur rendez-vous uniquement ### ### En savoir plus ?

PICARD Immo vous propose, en plein cœur de Marche-en-Famenne, un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 43 m² (surface brute selon le plan de mesurage). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au centre d'une zone dynamique et à fort passage, offrant une visibilité optimale. Il se compose comme suit: un hall d'entrée / salle d'attente, une pièce principale équipée d'un lave-mains, un WC individuel avec lave-mains, ainsi qu'une réserve. Actuellement exploité en tant que centre d'esthétique florissant, cet espace constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable grâce au bail en cours (longue durée). Il peut également convenir à diverses activités professionnelles telles que bureau ou cabinet médical. Que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier sûr, ou d'un lieu pour installation professionnelle, ce bien saura répondre à vos attentes. A noter: compteur séparé pour l'électricité, électricité conforme, chauffage électrique individuel, climatisation, quotités dans les parties communes de l’immeuble: 120/10.000e. Disponibilité éventuelle à convenir suivant bail locatif actuellement en cours au prix de 550€/mois hors charges. Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### - ### En savoir plus ?

Saisissez une opportunité unique de reprendre un établissement réputé et prospère, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une excellente fréquentation. Situé au centre de Nassogne, charmante commune au cœur de l’Ardenne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, apprécié tant par les habitants que par les nombreux visiteurs de passage, attirés par le cadre naturel exceptionnel et la richesse touristique de la région. Le Relais Saint-Monon est une enseigne bien connue, synonyme de convivialité et de qualité, offrant une rentabilité solide et un chiffre d’affaires très attractif. Description des lieux : - Salle de restaurant avec bar : 82 m², chaleureuse et fonctionnelle - Grande terrasse ensoleillée idéale pour la belle saison - Cuisine professionnelle parfaitement équipée - Sanitaires homme-femme - Cave brasseur + espaces de rangement et local technique - 1 bureau Cet établissement clé en main constitue une occasion rare pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans un restaurant au potentiel exceptionnel, dans une région dynamique et touristique. Atouts majeurs : une réputation déjà solidement établie, combinée à la qualité de l’emplacement et à la fréquentation régulière, garantissant la pérennité de l’activité. Panneaux photovoltaiques (24), caméra de surveillance, alarme, électricité conforme, matériel en parfait état et en conformité, attestation pompier. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

EASYHOME Immobilier vous emmène au cœur de Marche-en-Famenne à la découverte de cette véritable pépite ! Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité ? Ou vous avez besoin de plus d’espace pour vos bureaux ? Ce bien est fait pour vous ! Cette surface de ± 95 m², entièrement rénovée, bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre-ville. elle dispose de deux entrées indépendantes et offre une excellente visibilité. À l’intérieur, vous trouverez : - une salle d’attente, - plusieurs espaces polyvalents, - une cuisine, - 2 toilettes, - des caves, - ainsi que des climatisations réversibles. Cerise sur le gâteau : un parking souterrain est inclus avec accès direct a là surface ! Prix : 135.000 € (sous réserve d’acceptation) N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! En savoir plus ?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### ou contactez-nous au ### En savoir plus ?

Picard immo vous invite à découvrir ce magnifique manoir, construit au début du 20e siècle, dans un quartier très prisé de Marche-en-Famenne. Niché sur une parcelle arborée de plus de 28 ares, ce bijou architectural offre 375 m² de surface habitable et de nombreuses annexes, idéales pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Cette propriété allie le charme de l'ancien et un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Au calme, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux des beaux bâtiments et du patrimoine. Actuellement configurée en maison unifamiliale avec un espace profession libérale, cette bâtisse offre un potentiel immense pour diverses affectations (projet horeca, appartements, bureaux, etc.). Opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui constitue un morceau d'histoire et de le transformer selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Prix: 630.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Label PEB: F. Retrouvez les informations complètes sur ### - ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### ou contactez-nous au ### En savoir plus ?

ACTUELLEMENT LOUE. Bureau bénéficiant d'un très bon emplacement, proche du centre de Marche-en-Famenne. Situé au rez-de-chaussée du bloc D de la Résidence "Central Park", ce rez commercial profite d'une situation idéale au sein de l'éco-quartier. Cette surface commerciale d’environ 135m² brute est livrée parachevée.. Les frais de raccordement et pose de compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont inclus dans le prix. Possibilité de parkings sur demande. Vente sous régime TVA. Infos et rdv : ### - ### . En savoir plus ?

Découvrez ce joyau de l’hôtellerie, idéalement situé dans le cadre enchanteur de Nassogne. Cet établissement de prestige, offrant 25 chambres spacieuses et tout confort, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur hôtelier ou touristique. 25 Chambres élégantes : spacieuses, décorées avec goût, et parfaitement équipées pour garantir le bien-être des clients. Piscine intérieure : une grande piscine accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer. Restaurant gastronomique : réputé pour sa cuisine raffinée, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant. Installations modernes : espace bien-être, salles de réunion, et autres infrastructures adaptées aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Hébergement touristique : possibilité de transformer l’établissement en gîte, chambres d'hôtes ou autres formes d'hébergement touristique, sous réserve des permis nécessaires. Promotion immobilière : un terrain attenant, actuellement utilisé comme parking, présente un potentiel de développement immobilier, sous réserve d'obtention des permis requis. Idéal pour une extension de l'établissement ou un projet résidentiel. Emplacement stratégique : situé dans une région attrayante, cet hôtel séduit à la fois une clientèle touristique et locale. Opportunités de croissance : potentiel d'expansion, de rebranding ou de transformation en hébergement touristique, offrant des perspectives de développement commercial significatives. Réputation établie : un produit clé en main avec une clientèle fidèle et une solide réputation, garantissant un retour sur investissement attractif. Cette propriété ne se résume pas à un simple investissement ; elle est une occasion unique de marquer durablement le secteur de l’hôtellerie de luxe tout en explorant des opportunités de développement prometteuses. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de cet établissement exceptionnel. En savoir plus ?

Easyhome a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière unique et pleine de potentiel ! Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt d’environ 700 m² est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Il se compose d’un vaste espace principal, de bureaux, d’un espace cuisine, de sanitaires, d’espace de stockages et d’un système de chauffage, pour une installation immédiate sans travaux. À l’extérieur, le bien dispose d’un grand parking privatif ainsi que d’un terrain constructible, idéal pour une extension, un nouveau bâtiment ou toute autre idée à concrétiser selon les prescriptions urbanistiques. C’est l’endroit rêvé pour développer un espace de stockage, un atelier, une activité commerciale ou encore un projet immobilier. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, vous y trouverez un terrain fertile pour vos ambitions ! Et ce n’est pas tout ! Le fonds de commerce actuellement en activité sur place, reconnu comme une véritable institution récréative dans la région, est également disponible à la reprise (à négocier). De quoi démarrer avec une base solide et une belle notoriété ! Un bien rare, un emplacement stratégique et une infinité de possibilités : Easyhome vous ouvre la porte de votre prochain projet. Info : le commerce reste ouvert jusqu'à la vente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette surface commerciale de 122 m² actuellement séparée en deux commerces distincts mais pouvant redevenir qu'une seule surface commerciale au besoin. Idéalement située dans le centre-ville de Marche-en-Famenne avec une facilité de parking à proximité immédiate et une belle visibilité avec près de 10 mètres de vitrine. Idéal pour qui souhaite établir une activité commerciale avec un rendement locatif potentiel ou pour un investissement immobilier. Le tout est actuellement réparti comme suit : - Commerce 1 : salon de coiffure actuellement loué mais pouvant se libérer sous réserve d'acceptation des locataires actuels. Le commerce fait 70m² avec une cave en sous-sol sur 32m² donnant accès aux communs où se trouve une autre cave individuelle de 7m². Système de chauffage par pompe à chaleur avec possibilité de climatiseur, boiler thermodynamique pour l'eau chaude. - Commerce 2 : +/- 40m² Prix: 260.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche vous présente cet actuel cabinet médical idéalement situé dans le centre-ville de Marche avec un accès aisé depuis le boulevard urbain et avec le plus grand parking gratuit de Marche-en-Famenne juste en face. Vous bénéficiez également d'un parking privatif à l'arrière du bâtiment. Composition : entrée, cabinet médical, une salle d'attente (idéalement entre les 2 cabinets), WC indépendant destiné aux patients, bureau avec WC privatif, second cabinet médical. Remarques : chauffage central au mazout - présence d'une climatisation - le bien sera libre d'occupation pour l'acte authentique. Prix: 108.500€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?