Duplex à louer - Ixelles VBD81077

Rue Eugène Cattoir 23 1050 Ixelles

3 500 €

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VBD81077

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Appartement entièrement rénové (1ère occupation après rénovations) d'un peu plus de 200 m² très bien situé à proximité immédiate du Cimetière d'Ixelles et de Général Jacques. Localisation +++ pour les transports, commerces et autres commodités. Au rdc et en arrière maison + souplex d'une belle maison, il se compose d'un vaste séjour donnant accès à une belle cour Sud-Ouest, d'une cuisine US parfaitement équipée, de 4 chambres, un bureau (ou 5ème chambre), de 5 salles de douche et de pièces annexes en souplex. Faibles charges : 15 € communs et 185 € pour l'eau froide (provision). PEB D. Disponible immédiatement. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

D

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD81077 Réf. vendeur: 2726-1-1-1-1-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vub Elsene

525 m 3' 914 m 1' 22'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

466 m 1' 33'' 1,4 km 2' 22'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

466 m 1' 33'' 1,4 km 2' 22'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

377 m 1' 34'' 1,1 km 1' 53'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

299 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

299 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

299 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

309 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

309 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Etterbeek

334 m 4' 343 m 35'' 334 m 4' 334 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 47' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

890 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse/Zwitser

385 m 1' 24'' 385 m 5' 385 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Saisons / Jaargetijden

225 m 2' 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saisons

312 m 1' 2'' 728 m 1' 44'' 312 m 4' 312 m 4'

Aldi Elsene

324 m 1' 4'' 354 m 51'' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

472 m 1' 34'' 1,1 km 2' 39'' 472 m 6' 472 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Eugène Cattoir - Eugène Cattoirstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique Rene Cartigny" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Vub Elsene" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Suisse/Zwitser", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saisons / Jaargetijden" à 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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