Duplex à vendre - Saint-Gilles RWC39764
650 000 €
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Description
Agence s'abstenir strictement !!!
Au 3e & 4e, spacieux & très lumineux duplex avec finitions de qualité construit en 2014 de 161m² + 2 terrasses (5,5m² + 9m² N/E & S-O) + cave priv (7m²) + emplacement parking + Grand local vélos commun. Une chambre + sdd est loué comme studio sur airbnb avec permis région (revenu intéressant).
3e étage: hall d'entrée, studio (chambre 9m2, Sdd et kitchnette), chambre 1 (14m2) avec sdd attenante, chambre 2 (14m2) avec dressing et sdb en suite (douche italienne, baignoire jacuzzi 2 place, wc et bidet) et chambre 3 (ou bureau) de 9m2, et meuble buanderie (emplacement machine à laver et séchoir + rangements)
4e étage: magnifique séjour/SAM 69m² avec belle hauteur (4m): cuisine haut de gamme italienne, plan de en corian, super-équipée, (hotte, four vapeur-traditionel, micro-onde, 5 taques gaz, lave-vaisselle, frigo américain), + 1 placard rangement (6m²) sous mansarde. Terrasse spécieuse avec coin bbq.
Porte blindée, 2 vidéophones (3è- 4è). Chaudière condensation indiv. gaz avec ballon (60lt), chauffage au sol au 4et et sdb, Faible consommation énergie. Certificat PEB: C. Cave privative (7m2). Emplacement parking large en extra : 30.000 euro.
Copropriété de 14 apparts + wasserette. Charges : +- 250€/mois. Emplacement parking large en extra : 30.000 euro. Idéalement situé dans un quartier familial de Saint-Gilles : proximité Parc de Forest & Parc Duden, nbreux transports en commun, commerces, écoles, complexes sportifs. Libre à l’acte. Coup de cœur ! Faire offre à partir de 650.000 €
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Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Frais mensuels: 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2014
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
161 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
13 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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