Duplex à vendre - Saint-Gilles VBC05291

Chaussée de Waterloo, Place Van Meenen 1060 Saint-Gilles

545 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 9 m² Terrasse
Chaussée de Waterloo, Place Van Meenen 1060 Saint-Gilles

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Description

Idéalement situé Chaussée de Waterloo, à hauteur de la Place Van Meenen, Pearl Immo a le privilège de vous proposer ce splendide duplex, +/- 95 m², très lumineux avec terrasse orientée sud-ouest. Au deuxième et dernier étage d'une maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux et finitions de grande qualité, le duplex se compose actuellement de deux appartements à une chambre. Chaque niveau comprend un séjour de +/- 20 m², une cuisine ouverte super équipée, une chambre de +/- 12 m² (en mezzanine au 2ème niveau), salle de douche et toilettes, espace buanderie, chaudière à condensation dernière génération. Le bien est livré AVEC le permis d’urbanisme de régularisation pour la conversion de deux appartements en duplex. Au choix de l’acquéreur, les quelques aménagements de régularisation peuvent être réalisés par le propriétaire actuel suivant cahier des charges détaillé. Immeuble avec local à vélos et caves. PEB : D - n° 20201203-0000579178-01-8 Contrôle électrique : conforme Pas de charges communes Complètement rénové en 2021 avec des matériaux de très belle qualité et finitions très soignées. Livré soit, clé sur porte, entièrement meublé et équipé, soit non-meublé. Pour infos et visites : Pearl Immo Tel +32 (0)2 201 80 00 - Contact - ref agence 85417970. Annonce non-contractuelle Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1897

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Oui

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8684 kWh/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC05291 Réf. vendeur: 85417970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

353 m 1' 35'' 362 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

250 m 3' 248 m 35'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

213 m 2' 31'' 211 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

234 m 46'' 434 m 1' 2'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

28 m 20''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

66 m 47''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

66 m 47''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

87 m 1' 2''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 15'

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

1,8 km 8' 2,3 km 5' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 52' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

502 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Irlande / Ierland

299 m 4' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Duc Petiaux

169 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Express St. Gilles

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

446 m 4' 533 m 1' 16'' 430 m 5' 430 m 5'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

518 m 1' 43'' 518 m 1' 14'' 518 m 6' 518 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 7 minutes.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Gilles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Poussins" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Luc" à 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Irlande / Ierland".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Duc Petiaux" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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