Duplex à vendre - Saint-Gilles VWD12832 Option
580 000 €
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Description
Appartement coup de cœur à deux pas du Parvis de Saint-Gilles !
Au cœur d'un quartier dynamique, et dans une petite copropriété de 3 unités, nous vous proposons ce duplex (2+3ème étages) + combles aménagées d'une surface de 140m2 qui a complètement été rénové en 2021.
L'appartement est baigné de lumière et dispose d'une très belle hauteur sous-plafond. Il est réparti sur trois niveaux comme suit :
- Premier plateau : cuisine équipée Ixina, buanderie séparée, salle à manger, salon, WC séparé, local technique et terrasse de 10m2 sud avec vue dégagée.
- Deuxième plateau : deux grandes chambres à coucher (18 et 16m2), avec dressings Camber sur mesure. La plus grande chambre dispose d'une climatisation réversible et d'une salle de douche. Au même étage se trouve une grande salle de bain (WC, baignoire, douche et double vasque).
- Troisième plateau : combles aménagées d'environ 20m2.
L'appartement dispose également de :
- double vitrage
- cave privative 9m2
- chaudière individuelle au gaz
- adoucisseur d'eau privatif
- PEB : D+
- faibles charges communes : 80euros/mois
Autres atouts :
- possibilité de louer une place de parking rue de Moscou (BePark voitures et vélos)
- nombreux transports en communs
- écoles / crèches / parcs
- cafés / restaurants
- nombreux commerces
580.000€
Disponible à l'acte.
Visites UNIQUEMENT sur rdv via le lien suivant :
https://calendly.com/c-mendrowski/visite-rue-de-rome-35
AGENCE S'ABSTENIR. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 580 000 €
- Frais mensuels: 80 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
140 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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