Duplex à vendre - Saint-Gilles VWD12832

Rue de Rome 35 1060 Saint-Gilles

Faire offre à partir de 580 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue de Rome 35 1060 Saint-Gilles

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Description

Duplex coup de coeur au Parvis de Saint-Gilles !

Appartement coup de cœur à deux pas du Parvis de Saint-Gilles !

Au cœur d'un quartier dynamique, et dans une petite copropriété de 3 unités, nous vous proposons ce duplex (2+3ème étages) + combles aménagées d'une surface de 140m2 qui a complètement été rénové en 2021.

L'appartement est baigné de lumière et dispose d'une très belle hauteur sous-plafond. Il est réparti sur trois niveaux comme suit :

- Premier plateau : cuisine équipée Ixina, buanderie séparée, salle à manger, salon, WC séparé, local technique et terrasse de 10m2 sud avec vue dégagée.

- Deuxième plateau : deux grandes chambres à coucher (18 et 16m2), avec dressings Camber sur mesure. La plus grande chambre dispose d'une climatisation réversible et d'une salle de douche. Au même étage se trouve une grande salle de bain (WC, baignoire, douche et double vasque).

- Troisième plateau : combles aménagées d'environ 20m2.

L'appartement dispose également de :
- double vitrage
- cave privative 9m2
- chaudière individuelle au gaz
- adoucisseur d'eau privatif
- PEB : D+
- faibles charges communes : 80euros/mois

Autres atouts :
- possibilité de louer une place de parking rue de Moscou (BePark voitures et vélos)
- nombreux transports en communs
- écoles / crèches / parcs
- cafés / restaurants
- nombreux commerces

Faire offre à partir de 580.000 euros.

Disponible à l'acte.

Visites UNIQUEMENT sur rdv via le lien suivant :
https://calendly.com/c-mendrowski/visite-rue-de-rome-35

AGENCE S'ABSTENIR
. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 477 m 1' 8'' 134 m 1' 44'' 134 m 1' 44''

Écoles maternelles

Ecole Nouvelle

79 m 20'' 434 m 1' 2'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles primaires

Ecole Nouvelle

79 m 20'' 434 m 1' 2'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles secondaires

Athenee Royal Victor Horta

305 m 1' 5'' 529 m 1' 16'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

178 m 2' 8''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

210 m 2' 31''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

210 m 2' 44''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

210 m 2' 44''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

573 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

573 m 7'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,2 km 8' 1,7 km 4' 965 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 49' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

650 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis / Voorplein

3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Vélos en libre-service

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

160 m 1' 55''

Supermarchés

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

199 m 53'' 199 m 28'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Bio-Planet Sint-Gillis

140 m 41'' 140 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Comarché St-Gillis

142 m 42'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Victor Horta" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ketje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Nouvelle", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parvis / Voorplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché St-Gillis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).

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