Duplex à vendre - Auderghem VBE38629
445 000 €
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Description
Située dans le recherché quartier Transvaal, à deux pas de la Forêt de Soignes et derrière l’ancienne Royale Belge, cette maison 2 chambres de +/- 112 m² (selon PEB) offre un fort potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de +/- 4 m², un spacieux séjour de +/- 30 m² donnant accès à une véranda de +/- 4 m², une terrasse de +/- 6 m² et un agréable jardin. Une cuisine ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
À l’entre-étage, une salle de bains de +/- 9 m² avec WC.
Au premier étage, deux chambres de +/- 12 m² et 16 m². Un grenier complète l’ensemble.
Au sous-sol, un spacieux garage/atelier de +/- 45 m² et deux autres caves de rangement avec accès direct au jardin.
Les atouts :
- Situation recherchée en bordure de la Forêt de Soignes
- Maison à rénover avec fort potentiel
- Jardin, terrasse et véranda
- Grand garage/atelier de +/- 45 m²
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Informations pratiques :
- PEB : G
- Certificat électrique en cours
- Renseignements urbanistiques disponibles sur demande
Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain – Tel 02 674 21 21
www.century21souverain.be
Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
102 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Est
Largeur du terrain à rue
5 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
582 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65289 kWh/an
Date de validité PEB
23/07/2035
Emission de CO2
117
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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