Duplex à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBC38041 Option

Rittwegerstraat 6 1640 Rhode-Saint-Genèse

450 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rittwegerstraat 6 1640 Rhode-Saint-Genèse

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Description

** VENDU ** GARE de RSG - Superbe duplex 4 ch - 3 SDB + 2 Garages

Duplex (inversé) de 156 m2 (180 m2 brut), caché dans un écrin de verdure.

1er étage : 3 chambres (15 m2,13,5 m2, 13,5 m2), 1 salles de bain, 1 salle de douche, 1 dressing/bureau ; le tout sur plancher semi massif en chêne et murs isolés.
2ème étage : salon donnant sur la terrasse idéalement orientée Sud Ouest, grande cuisine ouverte toute équipée, 1 chambre (13,5 m2), 1 salle de bain ; le tout sur plancher semi massif en chêne également.
Divers : chaudière individuelle au gaz neuve (2025), 1 garage + 1 grand garage avec espace de rangement (loué), PEB B, certificat électrique OK, certificat amiante OK, possibilité de co-location (excellent rendement), jardinet commun, faibles charges +-180€/mois (petite copropriété) - aucun vis-à-vis !

Emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Rhode, ce lumineux duplex offre un cadre paisible au cœur de la verdure. Opportunité à ne pas manquer ! Pour infos et visites : Sophie EVRARD Tel 0479 03 24 31 (IPI 503287) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC38041 Réf. vendeur: 6599408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

389 m 1' 17'' 655 m 53'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,3 km 5' 2 km 2' 55'' 882 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 654 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,2 km 4' 1,5 km 1' 53'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,2 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

232 m 2' 47''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

198 m 2' 23''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

236 m 2' 50''

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

335 m 4' 373 m 45'' 335 m 4' 335 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 17' 25,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,5 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

1,2 km 5' 942 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

174 m 2' 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,5 km 7' 1,8 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Alsemberg

2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 22' 2 km 24'

Delitraiteur Alsemberg

2,7 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,2 km 20'

Musées

Musée Wellington

7,3 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23 km 23'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,4 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Jojo N' Co", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Gemeentehuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.

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