Duplex à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBC38041 Option

Rittwegerstraat 6 1640 Rhode-Saint-Genèse

450 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rittwegerstraat 6 1640 Rhode-Saint-Genèse

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Description

** VENDU ** GARE de RSG - Superbe duplex 4 ch - 3 SDB + 2 Garages

Duplex (inversé) de 156 m2 (180 m2 brut), caché dans un écrin de verdure.

1er étage : 3 chambres (15 m2,13,5 m2, 13,5 m2), 1 salles de bain, 1 salle de douche, 1 dressing/bureau ; le tout sur plancher semi massif en chêne et murs isolés.
2ème étage : salon donnant sur la terrasse idéalement orientée Sud Ouest, grande cuisine ouverte toute équipée, 1 chambre (13,5 m2), 1 salle de bain ; le tout sur plancher semi massif en chêne également.
Divers : chaudière individuelle au gaz neuve (2025), 1 garage + 1 grand garage avec espace de rangement (loué), PEB B, certificat électrique OK, certificat amiante OK, possibilité de co-location (excellent rendement), jardinet commun, faibles charges +-180€/mois (petite copropriété) - aucun vis-à-vis !

Emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Rhode, ce lumineux duplex offre un cadre paisible au cœur de la verdure. Opportunité à ne pas manquer ! Pour infos et visites : Sophie EVRARD Tel 0479 03 24 31 (IPI 503287) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC38041 Réf. vendeur: 6599408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

389 m 1' 17'' 655 m 53'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,3 km 5' 2 km 2' 55'' 882 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 654 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,2 km 4' 1,5 km 1' 53'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,2 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

232 m 2' 47''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

198 m 2' 23''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

236 m 2' 50''

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

335 m 4' 373 m 45'' 335 m 4' 335 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 17' 25,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,5 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

1,2 km 5' 942 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

174 m 2' 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,5 km 7' 1,8 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Alsemberg

2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 22' 2 km 24'

Delitraiteur Alsemberg

2,7 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,2 km 20'

Musées

Musée Wellington

7,3 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23 km 23'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,4 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jojo N' Co" à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fontein" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (4 minutes en voiture).

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