Duplex à vendre - Linden RBT03367

Gemeentestraat 6 3210 Linden

515 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT03367

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Gemeentestraat 6 3210 Linden
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Duplex à vendre - Linden ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce duplex spacieux, situé au cœur du charmant village de Linden, est disponible à la vente pour 515 000 €. Avec une superficie habitable de 275 m², ce bien propose une vaste terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'immeuble dans lequel il se trouve inclut également une banque au rez-de-chaussée. Ce duplex est particulièrement bien conçu avec quatre chambres généreuses, une salle de bains équipée d'une baignoire-douche et de deux lavabos, ainsi que la possibilité d'ajouter une seconde salle de bains. La cuisine est entièrement équipée et donne sur un lumineux espace de vie, qui s'ouvre directement sur la terrasse. Pour plus de commodité, le logement dispose aussi d'une buanderie et d'un hall de nuit qui dessert les chambres. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout, avec un thermostat intelligent, et les fenêtres en aluminium sont équipées de moustiquaires. Le certificat énergétique affiche un label C, ce qui signifie qu'aucune rénovation n'est nécessaire dans l'immédiat. En termes de commodités extérieures, le duplex bénéficie d'un accès à une garage souterrain avec un espace dédié pour les vélos, deux caves et un jardin privatif orienté sud-ouest. Un escalier extérieur à l'arrière permet d'accéder directement à l'appartement via la terrasse. La propriété est située à seulement 5 km de Louvain et à proximité de nombreuses commodités telles que des restaurants, des magasins, une boulangerie, une pharmacie et des services médicaux. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter CDS IMMO au Tel 016/620105 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 440 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

37 m²

Surface habitable

275 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT03367 Réf. vendeur: 4021034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

2,4 km 8' 2,1 km 2' 38'' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

1 km 3' 866 m 1' 23'' 657 m 10' 871 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

20 m 15''

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

20 m 15''

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

20 m 15''

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

4,4 km 21' 7,1 km 10' 4 km 31' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

23,9 km 1º 28' 29,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

2,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

377 m 2' 23'' 306 m 4' 306 m 4'

Supermarchés

Spar Linden

64 m 12'' 64 m 4'' 64 m 46'' 64 m 46''

Delhaize Kessel-Lo

2,6 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 32'

Aldi Bierbeek

4,2 km 35' 5,6 km 9' 3,4 km 47' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,8 km 33'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,2 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

8,8 km 9'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leuven / Louvain / Löwen") est située à 21 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Linden Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Linde", à seulement 1 minute à vélo."Toverhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Eureka-Onderwijs" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linden" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (4 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 44 - Linden - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler