Duplex à vendre - Heusden-Zolder RBU61356

Koolmijnlaan 37 1 3550 Heusden-Zolder

289 000 €

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RBU61356

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Aan de Koolmijnlaan 37/1 in Heusden-Zolder bevindt zich dit ruime en instapklare duplex appartement met drie slaapkamers, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen en twee handelspanden. Het gebouw dateert van 2001 en het appartement werd volledig vernieuwd in 2022. Dankzij de 16 zonnepanelen en de gunstige EPC-score van 144 (label B) woon je hier comfortabel én energiezuinig.

De ligging is een echte troef: recht tegenover Aldi en Jumbo, met een bushalte voor de deur en een snelle aansluiting op de E314. In de directe omgeving is er bovendien ruime en gratis parkeergelegenheid aanwezig – ideaal voor bewoners én bezoekers.

Pluspunten:
- Ruime en lichtrijke leefruimte;
- EPC B; 144;
- Moderne, volledig uitgeruste keuken!
- Twee verdiepingen;
- 3 slaapkamers!
- Verzorgde badkamer met lavabo en inloopdouche!
- Apart toilet!
- Geen syndicus = Geen vaste kosten!
- Kleinschalig gebouw!
- Ruime, gratis parkeermogelijkheden in de omgeving!
- Topligging tegenover winkels, nabij bushalte en E314!

De afwerking werd in 2022 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig en deze zijn pas geplaatst!

Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en betaalbare woning zonder vaste kosten, op een centrale locatie in Heusden-Zolder. Perfect als gezinswoning of investering!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gerust eens langs op ons kantoor — u bent steeds welkom! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU61356 Réf. vendeur: 7194880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 853 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

821 m 2' 45'' 820 m 1' 7'' 769 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

830 m 2' 47'' 830 m 1' 8'' 806 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,2 km 5' 1,4 km 1' 58'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

44 m 32''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

44 m 32''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

44 m 32''

Gares

Heusden

1,1 km 9' 1,5 km 2' 5'' 918 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

C-Charge

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,8 km 33' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Aldi Heusden-Zolder

213 m 1' 27'' 213 m 30'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Jumbo Heusden-Zolder

128 m 26'' 128 m 12'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Golfs

Golfforum Lummen

9,8 km 11'

Villes proches

En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 11 minutes de route.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 116 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Straal" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Onki" à 14 minutes à pied."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Level X" à 14 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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