Duplex à vendre - Grivegnée VBD89326

Rue de Herve 482 11 4030 Grivegnée

Faire offre à partir de 199 000 €

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VBD89326

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oZ9UCRMbYin - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 1er et deuxième étage d'une petite copropriété de 2 unités (avec un commerce au rez-de-chaussée) et situé à 5min à pieds de l'hopital des Bruyères. Composé d'un hall d'entrée indépendant au rdc, 1er étage : un lumineux séjour/salle à manger avec poelle à bois ouverte sur la cuisine, une première chambre donnant accès à une salle de bain (baignoire, WC, évier et emplacement machin à laver/sechoir). Deuxième étage : 2 chambres spacieuses. D'un point de vue technique : l'appartement est tenu dans un bon état, chauffage central au gaz, électricité conforme à l'acte, châssis en double vitrage PVC. Au niveau -1: cave. Proche du centre-ville et permettant un accès rapide à Liège. Idéal comme premier achat ou pour une colocation. A DECOUVRIR SANS TARDER AU Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58700 kWh/an

Date de validité PEB

12/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89326 Réf. vendeur: 7578530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

736 m 5' 1,2 km 2' 1'' 558 m 8' 736 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

665 m 3' 687 m 1' 18'' 497 m 6' 665 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

20 m 15''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

20 m 15''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

108 m 1' 18''

Gares

Bressoux

3,2 km 13' 3,8 km 6' 2,5 km 24' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 54' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,5 km 11' 2,1 km 22' 2,3 km 28'

Supermarchés

Trafic Grivegnee

1,1 km 4' 1,1 km 2' 31'' 699 m 9' 1 km 12'

Aldi Beyne-Heusay

1,1 km 5' 1,1 km 2' 36'' 705 m 10' 1 km 13'

Delhaize Bois-De-Breux

711 m 2' 22'' 711 m 1' 39'' 710 m 5' 711 m 9'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,5 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5 km 7'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 12'

Villes proches

À proximité de la Rue de Herve, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Grivegnee" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" est à 9 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

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