Duplex à vendre - Herstal VBC88214

Rue Francisco ferrer 18 1 4040 Herstal

175 000 €

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VBC88214
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement situé sur les hauteurs d'Herstal, l'Immobilière Wolfs vous présente ce charmant duplex situé au premier étage d'un immeuble comprenant seulement deux lots. Profitez de jolis espaces lumineux et bénéficiez également d'excellente prestations énergétiques ! Sous-sol : cave de rangement de +/- 12 m². 1er étage : hall d’entrée central, living de +/- 21 m² (salon et salle à manger), cuisine équipée de +/- 13 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : deux chambres de +/- 13 et 21 m², terrasse. Divers : double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au gaz, surface plancher chauffé (PEB) : +/- 102 m², R.C. : 429 €, nouvelle toiture, électricité conforme jusqu'en 2049. Informations énergétiques : PEB No. : 20250521014245, PEB : C, E spec : 229 kWh/m².an, E totale : 23 230 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 429 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23230 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88214 Réf. vendeur: 6826287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

216 m 43'' 216 m 21'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1 km 3' 1,4 km 2' 35'' 635 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

1 km 3' 1,4 km 2' 35'' 635 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

778 m 2' 35'' 778 m 1' 29'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 1' 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

372 m 4'

Gares

Herstal

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 52' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

4,5 km 20' 3,5 km 26' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 772 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,2 km 4' 1,4 km 1' 51'' 899 m 12' 1,2 km 15'

Spar Herstal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 896 m 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Herstal" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Centre", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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Documents

Plan Herstal .pdf

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