Fermette à vendre - Herk-la-ville RBV14319

Grotstraat 38 3540 Herk-la-ville

579 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 304
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grotstraat 38 3540 Herk-la-ville

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Description

Découvrez cette charmante villa située au cœur de Herk-de-Stad, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel. Avec un prix de 579 000 €, cette propriété de 304 m² habitables offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible. Construite en 1994, cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Elle se distingue par ses quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une cinquième pièce en bureau, salle de loisirs ou espace professionnel, selon vos besoins. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une toilette, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre, une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une grande cave pour un rangement supplémentaire. La maison est également équipée d’un garage spacieux avec deux portes, capable d’accueillir plusieurs véhicules ou d’être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. La présence de panneaux solaires, générant des certificats verts jusqu’en 2032, confère à cette propriété un avantage énergétique notable, alliant écologie et économies financières. Située sur un terrain généreux de plus de 1600 m², la propriété bénéficie d’un jardin verdoyant, d’un terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, et d’un environnement calme et résidentiel. La maison étant construite sur un terrain rectangulaire de 16 mètres de façade sur 71 mètres de profondeur, elle offre un grand espace extérieur pour diverses activités ou aménagements futurs. La situation géographique à Herk-de-Stad permet de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités locales et des voies de communication principales. La maison est prête à emménager sans travaux importants, puisqu’elle est en état conforme et dispose de tous les attestations nécessaires, bien qu’aucun certificat électrique ne soit actuellement disponible. Avec un chauffage au mazout et une consommation énergétique évaluée à 205 kWh/m² par an, cette résidence combine confort moderne et respect de l’environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans la région de Herk-de-Stad. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette villa représente un investissement sûr pour les familles ou les investisseurs cherchant à combiner qualité de vie et potentiel d’évolution. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier remarquable et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous dans cette charmante région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1603 m²

Profondeur du terrain

71 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14319 Réf. vendeur: 279623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje Vzw

2,2 km 7' 2 km 2' 37'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan

923 m 3' 923 m 1' 27'' 783 m 11' 923 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan

887 m 2' 57'' 887 m 1' 22'' 760 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118315

4,2 km 15' 4,9 km 6' 3,8 km 37' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

1,2 km 14'

De Lijn - 56 - Hasselt - Diest

1,1 km 13'

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

1,2 km 14'

Gares

Schulen

3,3 km 14' 3,9 km 5' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

7,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

5,7 km 19' 4,1 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Spar Spalbeek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Hasselt

4,1 km 14' 4,3 km 6' 3,4 km 32' 3,7 km 44'

Carrefour Market Lummen

5,4 km 18' 6 km 7' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Golfforum Lummen

9 km 10'

Éducation

"Sint-Martinusscholen 118315" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelotje Vzw" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Schulen") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Spalbeek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Lummen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 56 - Hasselt - Diest avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 56 - Diest - Hasselt avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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